店面租賃合同范本[1].doc

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1、店面租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿?、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?　1、甲方將位于門面臨街商鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。?2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。?3、甲方為乙方提供的房屋及水、電，水、電費(fèi)用自付。?第二條?租賃期限?　　租賃期年，自年月日起至年月日止。?第三條?租金

2、、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間?1、租賃期年租金為人民幣元；2、租金支付方式，按年度支付。3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)自行交費(fèi)。4、租金每年每平米在上一年的基礎(chǔ)上遞增%。第四條?雙方的權(quán)利和義務(wù)?　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　(1)?甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用?！　?2)?對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行?！　?　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)?　　(1)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。?　　(2)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。?　　(3)按合同內(nèi)容交納

3、租金及其它費(fèi)用。（4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。（6）乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自付。第五條?續(xù)租?　1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?　2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。?3、乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月告知甲方。第六條?其它?　　1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)

4、利和義務(wù)。?第七條?違約?　1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。?　2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。?第八條?合同生效、糾紛解決?　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。?任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。?　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律

5、效力。?　　4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。?甲方簽字：?乙方簽字：?　　日期：?年?月?日?日期：?年?月?日