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1、廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書四川天地源[2011](礦評)字第389號四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司二0一一年十二月二十日地址：四川省瀘州市江陽區(qū)大山坪北段五號樓3樓郵政編碼：646000電話：（0830）3108022，3103129，3107768傳真：（0830）310312926四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司電話：0830-3108022廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估
2、報告書廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書四川天地源[2011]（礦評）字第389號摘要評估機構(gòu)：四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司。評估委托方：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳。采礦權(quán)人：藤縣大黎力發(fā)鉛鋅礦場。評估對象：廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)。評估目的：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳擬出讓“廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)”，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對該采礦權(quán)進(jìn)行價款評估。本次評估即是為了實現(xiàn)上述目的，而為評估委托人提供“廣西藤縣大
3、黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日時點上公平、合理的價款參考意見。評估基準(zhǔn)日：2011年10月31日。評估方法：收入權(quán)益法。評估涉及的主要參數(shù)：+522m至+35m標(biāo)高范圍內(nèi)新增的鉛鋅礦保有資源儲量（122b）7.80萬噸；評估利用資源儲量為7.80萬噸；礦石回采率為85%；評估利用可采儲量為6.63萬噸；平均地質(zhì)品位Pb4.14%，Zn1.84%，伴生Ag102.4g/t；礦石貧化率10%；生產(chǎn)規(guī)模為4.5萬噸/年；評估計算年限1.64年；產(chǎn)品方案為鉛鋅礦原礦（Pb3.73%
4、，Zn1.66%，伴生Ag92.16g/t），坑口不含增值稅銷售價格為494.97元/噸，正常年銷售收入為2227.37萬元；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.0%；折現(xiàn)率為8%。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日的價值為133.04萬元，大寫人民幣壹佰叁拾叁萬零肆佰元整。評估有關(guān)事項聲明：評估結(jié)論使用的有效期為一年，即自評估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效。超過一年此評估結(jié)果
5、無效，需重新進(jìn)行評估。26四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司電話：0830-3108022廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關(guān)主管機關(guān)審查而作。評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方和本評估機構(gòu)同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自《廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書》，欲了解本評估項目的全面情況，請認(rèn)真閱
6、讀該采礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人：周朝林項目負(fù)責(zé)人：周朝林注冊礦業(yè)權(quán)評估師：周朝林袁寧四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司二0一一年十二月二十日26四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司電話：0830-3108022廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書目錄一、正文目錄1.礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)12.評估委托人及采礦權(quán)人13.評估目的24.評估對象和范圍25.評估基準(zhǔn)日36.評估依據(jù)36.1法規(guī)依據(jù)36.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價依
7、據(jù)等47.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況57.1位置交通及自然經(jīng)濟(jì)地理概況57.2以往地質(zhì)工作概況57.3礦區(qū)地質(zhì)概況67.4礦石加工技術(shù)性能107.5礦山開采技術(shù)條件107.6礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀158.評估過程179.評估方法1710.評估指標(biāo)與參數(shù)1810.1保有資源儲量1910.2評估利用資源儲量1910.3評估基準(zhǔn)日可采儲量2010.4采選方案、產(chǎn)品方案2010.5礦山生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限2010.6產(chǎn)品價格和銷售收入2110.7折現(xiàn)率(i)2226四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司電話：0830
8、-3108022廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估報告書10.8權(quán)益系數(shù)(K)2212．本項評估的假設(shè)條件2313.評估結(jié)果2313.評估有關(guān)問題的說明2313.1評估結(jié)果有效期2313.2評估基準(zhǔn)日后調(diào)整事項2313.3引用的專業(yè)報告2413.4評估結(jié)果有效的其他條件2414.評估報告的使用限制2415.評估報告日2516.評估責(zé)任人2517.評估人員25二、附表目錄1、廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資源）采礦權(quán)評估價值估算表；2、廣西藤縣大黎礦區(qū)力發(fā)礦段鉛鋅礦（新增資
