殯儀館骨灰存放樓新建工程項目可行性研究報告

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1、殯儀館骨灰存放樓新建工程可行性研究報告III目錄第一章總論1第一節(jié)項目背景1第二節(jié)項目概況3第二章項目建設(shè)的必要性5第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模8第四章項目選址與建設(shè)條件10第一節(jié)場址現(xiàn)狀10第二節(jié)建設(shè)條件10第五章總體規(guī)劃方案13第一節(jié)設(shè)計依據(jù)及指導(dǎo)原則13第二節(jié)項目總體規(guī)劃方案14第六章項目工程方案16第一節(jié)建筑設(shè)計方案16第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案18第三節(jié)給排水設(shè)計方案20第四節(jié)采暖通風(fēng)設(shè)計方案23第五節(jié)建筑電氣設(shè)計方案24第七章節(jié)能節(jié)水措施29第一節(jié)節(jié)能措施29第二節(jié)節(jié)水措施33第八章環(huán)境影響評價34第一節(jié)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響

2、34第二節(jié)環(huán)境保護措施35第三節(jié)環(huán)境影響評價36第九章勞動安全衛(wèi)生消防38第一節(jié)安全衛(wèi)生設(shè)施38第二節(jié)消防39III第十章項目組織與實施42第一節(jié)項目組織42第二節(jié)項目運營管理42第三節(jié)項目招投標(biāo)43第四節(jié)項目施工進度安排44第十一章投資估算與資金籌措45第一節(jié)投資估算依據(jù)及說明45第二節(jié)投資估算46第三節(jié)投資計劃與資金籌措48第十二章效益分析49第一節(jié)財務(wù)評價49第二節(jié)社會效益50第十三章結(jié)論與建議51第一節(jié)研究結(jié)論51第二節(jié)建議52附件：附件1:法人證書附圖：附圖1:項目建設(shè)地理位置圖附圖2:骨灰存放樓一層平面圖附圖3:骨灰存

3、放樓二層平面圖附圖4:骨灰存放樓效果圖III第一章總論第一節(jié)項目背景一、項目名稱XX市XX殯儀館骨灰存放樓新建工程二、項目承辦單位本項目承辦單位是XX市XX殯儀館。XX殯儀館位于XX市XX鎮(zhèn)，始建于1976年，1978年正式投入使用，現(xiàn)有職工18人。殯儀館總占地面積30227平方米，現(xiàn)有火化爐4臺、接尸車4臺、辦公用車1臺，固定資產(chǎn)總值300余萬元。XX殯儀館主要承擔(dān)XX市北部10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)及部分鄰近市縣的火化任務(wù)，年均化尸2000具左右。XX殯儀館雖然規(guī)模較小，但在殯儀管理、建設(shè)和服務(wù)上，始終堅持并推行“安慰百姓，讓群眾滿意再多一點

4、”的理念，始終把“滿意在民政”通過殯儀館這個窗口更加深入人心作為工作目標(biāo)。三、可行性研究報告編制依據(jù)1、國家計委辦公廳頒發(fā)《投資項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；2、《國務(wù)院殯葬管理條例》；3、《遼寧省殯葬管理辦法》；4、《大連市殯葬管理辦法》；5、XX市（普灣新區(qū)）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；6、《XX市“十二五”民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；97、有關(guān)設(shè)計標(biāo)準與規(guī)范；8、委托方提供的相關(guān)資料與基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。四、項目建設(shè)背景殯儀館是為全社會服務(wù)的一個部門，是社會主義精神文明的一個陣地，是社會進步的產(chǎn)物。其功能是通過人們在殯儀館舉行的一系列活

5、動，使人們的悲傷得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移風(fēng)易俗，升華人們思想的作用，使整個喪葬過程成為文明、健康、進步的活動。同時對節(jié)約土地和保護生態(tài)環(huán)境等具有十分重要的顯示意義。我國已進入人口老齡化階段，未來幾年，這一趨勢還將繼續(xù)增加，人口老齡化所帶來的諸多社會問題，涉及到每一個家庭。資料顯示，老齡人口的死亡率大約占死亡人口的72%，我國老齡化程度越來越高，意味著進入人口死亡的高峰時段。同理，隨著XX市北部地區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，XX鎮(zhèn)及附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口的積聚，人口老年化現(xiàn)象日益嚴重，現(xiàn)有的XX殯儀館已經(jīng)不能滿足未來發(fā)

6、展的需要。XX市XX殯儀館始建于1976年，占地面積3萬多平方米，現(xiàn)有職工18名，主要承擔(dān)XX市北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)及部分鄰近縣市的火花任務(wù)，每年化尸2000具左右。該殯儀館投入使用多年，建設(shè)規(guī)模一直沒有太大的變化，建筑簡陋狹小，部分設(shè)施落后、設(shè)備陳舊，近幾年來，該館雖然進行了一些翻修改建，但是仍然很難滿足人們?nèi)找嬖鲩L的需求。為了適應(yīng)形勢發(fā)展的需要，綜合考慮殯葬管理工作的特殊性、科學(xué)性、復(fù)雜性、連續(xù)性，根據(jù)國務(wù)院頒布《殯葬管理條例》和XX市、9XX鎮(zhèn)十二五發(fā)展規(guī)劃，XX鎮(zhèn)殯儀館決定投入200多萬元，在原有殯儀館場地內(nèi)新建一座骨灰存放樓，包括辦

7、公、休息、骨灰存放等功能，改善XX鎮(zhèn)及周邊地區(qū)殉葬條件，加快喪事服務(wù)的進程，滿足群眾不同檔次的合理要求，促進社會主義精神文明建設(shè)。第二節(jié)項目概況一、項目建設(shè)地點項目建設(shè)地點位于XX市XX鎮(zhèn)XX社區(qū)大屯村北部。二、項目建設(shè)內(nèi)容項目新建二層骨灰存放樓一幢，同時建設(shè)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施。三、項目建設(shè)規(guī)模項目新建骨灰存放樓占地664平方米，建筑面積1170平方米。項目建成后將設(shè)置骨灰存放格位10000個。四、項目建設(shè)工期項目建設(shè)工期為1年，從2012年11月～2013年10月。五、項目

8、總投資及資金籌措本項目總投資為200萬元。其中，建筑安裝工程費用為184萬元，工程建設(shè)其他費用為10萬元，基本預(yù)備費為6萬元。項目投資的資金來源為：全部使用政府財政投資。六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表：9表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽