裝修工程招標(biāo)文件

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1、裝修工程招標(biāo)文件文件編號(hào)：2011——001招標(biāo)單位：日期：年月目錄第一條、投標(biāo)須知3第二條、合同樣本11第三條、技術(shù)要求21第四條、裝飾工程成品保護(hù)技術(shù)要求23第五條、工程簽證管理辦法23第六條、建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議27第七條、保修承諾書(shū)30第八條、投標(biāo)文件31第九條、表式錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十條、圖紙電子文件（另附）錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第一條、投標(biāo)須知1.概述1.1本招標(biāo)文件是招標(biāo)方在招標(biāo)過(guò)程中的規(guī)范性文件，是各投標(biāo)人編制投標(biāo)標(biāo)書(shū)和日后簽訂施工承包合同的主要依據(jù)，與施工承包合同具有同等的法律效力。1.2裝修工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。

2、1.3工程概況：1.3.1工程名稱：）1.3.2工程地址：1.3.3本工程為：初裝修工程，建筑面積：平方米。1.4現(xiàn)場(chǎng)條件1.4.1裝修施工開(kāi)工條件為結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢；樣板間開(kāi)工條件為二次結(jié)構(gòu)砌筑安裝完成、建筑門(mén)、窗施工安裝完畢。供施工單位使用的場(chǎng)地為現(xiàn)場(chǎng)指定。凡需使用該區(qū)域以外的場(chǎng)地必須事先獲得招標(biāo)方和有關(guān)管理部門(mén)的同意。1.4.2投標(biāo)人必須認(rèn)真地到施工現(xiàn)場(chǎng)和對(duì)周?chē)h(huán)境實(shí)地考察了解，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件、周?chē)孕邪才攀┕ぜ皥?chǎng)地。1.5工程招標(biāo)承包范圍1.5.1依據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的范圍為準(zhǔn)，投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)方提供的清單格式填報(bào)工程量清單，（注意：招標(biāo)方不提

3、供工程量清單，投標(biāo)人應(yīng)全面計(jì)算圖紙，并自行承擔(dān)遺漏項(xiàng)目或統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的損失。）具體說(shuō)明如下：1.5.2投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及施工技術(shù)交底要求，以清包形式完成本工程內(nèi)容（含現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)箱以下所使用機(jī)電設(shè)備及手使工具)，包括圖紙上沒(méi)有明確說(shuō)明但隱含的工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：凡在招標(biāo)施工圖及詳圖等任意圖紙及裝修表出現(xiàn)的內(nèi)容，不論招標(biāo)人有否考慮及報(bào)價(jià)，均為投標(biāo)人的施工內(nèi)容，且被視為已包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)；按圖紙完成室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)砌筑與隔板、風(fēng)道安裝、天棚、墻面、地面、樓梯間等裝飾工作；室外臺(tái)階、散水和屋面等工程施工（地下車(chē)庫(kù)、樓梯間等公共部位按圖紙裝修到位

4、；非公共部位房間的墻面、頂棚不做涂料，地面做至墊層；廚廁間天棚刮耐水膩?zhàn)樱瑝?、地面做至防水保護(hù)層，廚廁間防水不在本次招標(biāo)范圍；屋面保溫、防水一體材料SF由專(zhuān)業(yè)廠家施工，本次招標(biāo)僅負(fù)責(zé)屋面瓦施工；外墻保溫由專(zhuān)業(yè)隊(duì)施工，本次招標(biāo)負(fù)責(zé)保溫外裝飾面的施工，按圖紙做到位）。③與其他專(zhuān)業(yè)施工單位的配合工作，如交叉作業(yè)、整改后涂料恢復(fù)工作等；④負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工及做好安全防范措施；⑤從招標(biāo)方指定的電源、水源接駁至承包方施工地點(diǎn)；⑥投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須綜合考慮對(duì)招標(biāo)方供應(yīng)主材的搬運(yùn)、安裝、保護(hù)措施及稅金等其他相關(guān)費(fèi)用。⑦現(xiàn)場(chǎng)建筑物內(nèi)不允許住宿；⑧負(fù)責(zé)每日及竣工交付時(shí)垃圾

5、清理并負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)的裝車(chē)等配合工作的用工，竣工交付時(shí)的場(chǎng)內(nèi)清潔；⑨做好成品保護(hù)（詳見(jiàn)成品保護(hù)技術(shù)要求），相關(guān)費(fèi)用須包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)；⑩投標(biāo)人必須充分考慮室內(nèi)裝修部分與外墻門(mén)、窗、雨棚等相聯(lián)系部位的處理，需達(dá)到招標(biāo)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求的效果。⑾施工的同時(shí)涉及和通風(fēng)、消防、水電專(zhuān)業(yè)工程的配合，可能會(huì)出現(xiàn)局部的修改。投標(biāo)人需充分考慮其所需的費(fèi)用已包含在相關(guān)項(xiàng)目?jī)r(jià)格內(nèi)，結(jié)算不作調(diào)整；⑿在正式施工過(guò)程中，如建設(shè)方要求對(duì)局部裝飾方案進(jìn)行修改，中標(biāo)單位需及時(shí)對(duì)修改方案進(jìn)行深化，深化后圖紙方案須經(jīng)招標(biāo)方和項(xiàng)目管理部認(rèn)可后實(shí)施。所需的深化設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)人可以單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)

6、，但無(wú)論何種報(bào)價(jià)形式，在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于招標(biāo)方要求中標(biāo)單位進(jìn)行的修改方案深化設(shè)計(jì)工作，中標(biāo)單位不得提出額外的費(fèi)用增加；⒀無(wú)論圖紙、清單是否列明，所有涉及完成本項(xiàng)工程之一切工作或責(zé)任的費(fèi)用均應(yīng)包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。1.1.1補(bǔ)充說(shuō)明：⑴上述工程內(nèi)容的劃分是暫定的，招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，調(diào)整(包括增加及減少)上述工程范圍或其內(nèi)容（即使是施工階段），如：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況，將其他區(qū)域的內(nèi)容調(diào)整為本合同施工內(nèi)容，或根據(jù)設(shè)計(jì)需要增加工程內(nèi)容等，諸如此類(lèi)的增加工程將根據(jù)合同清單相同項(xiàng)目的單價(jià)予以結(jié)算，中標(biāo)單位不得據(jù)此要求增加任何費(fèi)用，也不得提出任何賠償或補(bǔ)償要

7、求。⑵招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，將暫定工程/暫定款項(xiàng)目調(diào)整為其他單位施工，或?qū)⒈竟こ谭秶鷥?nèi)的部分工作劃出另行委托其他單位施工，并扣減合同清單內(nèi)相應(yīng)費(fèi)用（若合同清單內(nèi)無(wú)單獨(dú)列項(xiàng)，說(shuō)明已含在合同清單內(nèi)其他項(xiàng)目?jī)?nèi)，招標(biāo)方有權(quán)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從合同總價(jià)內(nèi)作相應(yīng)的扣除），等等。中標(biāo)單位不得據(jù)此要求增加任何費(fèi)用，也不得提出任何賠償或補(bǔ)償要求。1.2工程承包方式1.2.1本工程除油漆粉刷包工包料外，其它均包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工和含現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)箱以下機(jī)電設(shè)備和手使工具的總包方式。1.2.2投標(biāo)人中標(biāo)后，不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標(biāo)

8、方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失，由中標(biāo)單位承擔(dān)。1.3工程施工技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1工