廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房?jī)?yōu)惠暫行辦法

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1、附件4：中共廈門市委廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)《廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房?jī)?yōu)惠暫行辦法》的通知廈委〔2010〕34號(hào)各區(qū)委、區(qū)政府，市直各部、委、辦、局，各人民團(tuán)體，各有關(guān)企事業(yè)單位：　　《廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房?jī)?yōu)惠暫行辦法》已經(jīng)市委、市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。?中共廈門市委廈門市人民政府2010年10月8日　　廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房?jī)?yōu)惠暫行辦法　　第一章　　　總　　則　　第一條?為進(jìn)一步優(yōu)化人才環(huán)境，完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型人才服務(wù)政策，著力解決創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的住房問題，吸引集聚更多的優(yōu)秀人才來(lái)廈創(chuàng)業(yè)、工作，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展和建

2、設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)重要中心城市提供強(qiáng)有力的人才支撐和智力支持，依據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于加強(qiáng)人才工作的精神及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。　　第二條?本辦法所稱的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才專指我市產(chǎn)業(yè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展急需，試用期滿合格，并符合本辦法規(guī)定條件的人才，包括新引進(jìn)的人才、現(xiàn)有的在職在崗的人才以及柔性引進(jìn)的高端人才。　　新引進(jìn)的人才、現(xiàn)有的人才是指戶籍、人事關(guān)系已遷入廈門的人才。-12-　　柔性引進(jìn)的高端人才是指按《廈門市人才柔性引進(jìn)與人才居住證暫行規(guī)定》（廈府〔2004〕53號(hào)）、在不改變?nèi)瞬排c原單位人事關(guān)系的前提下、引進(jìn)到我市企事業(yè)單位工作且持有《廈門市人才居住

3、證》的人才中的高端人才?！　∪瞬沤?jīng)評(píng)審劃分為三個(gè)層次：第一層次為高端人才，第二層次為高級(jí)人才，第三層次為骨干人才?！　〉谌龡l?本辦法適用于我市轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)工商登記注冊(cè)的企業(yè)和市、區(qū)屬事業(yè)單位解決人才住房問題?！　〉谒臈l?解決人才住房問題的原則是實(shí)物配置和貨幣化補(bǔ)貼并重，多渠道、多方式解決人才住房問題，解決的方式主要包括購(gòu)買人才住房、享受購(gòu)房補(bǔ)貼和享受租房補(bǔ)貼。　　第五條?本辦法所稱的人才住房是指政府提供給人才購(gòu)買、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格的政策性住房。　　本辦法所稱的購(gòu)房補(bǔ)貼是指人才或人才以其配偶子女的名義在本市購(gòu)買市場(chǎng)商品房時(shí)，市（區(qū)）財(cái)政

4、給予貨幣化補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼每年300個(gè)名額，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)層次，分別為第一層次每人補(bǔ)貼80萬(wàn)元，第二層次每人補(bǔ)貼48萬(wàn)元，第三層次每人補(bǔ)貼32萬(wàn)元，名額各100人?！　”巨k法所稱的租房補(bǔ)貼是指人才在本市租住市場(chǎng)商品房時(shí)，市（區(qū)）財(cái)政給予貨幣化補(bǔ)貼。租房補(bǔ)貼每年300個(gè)名額，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)層次，分別為第一層次每人每月補(bǔ)貼2000元，第二層次每人每月補(bǔ)貼1200元，第三層次每人每月補(bǔ)貼600元，名額各100人。補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)不超過60個(gè)月?！　∩弦粚哟钨?gòu)（租）房補(bǔ)貼名額出現(xiàn)空缺的，空缺的補(bǔ)貼名額可依次下調(diào)使用。　　以上購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)

5、，可視市場(chǎng)房?jī)r(jià)和房屋租金價(jià)格的變化適當(dāng)調(diào)整?！　〉诹鶙l?人才住房的建設(shè)和供給，采用政府投資建設(shè)、政府收購(gòu)回購(gòu)等方式籌集人才住房房源。　　市政府分別在各區(qū)選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的地點(diǎn)，精心規(guī)劃，首期開發(fā)建設(shè)各200套，之后再根據(jù)人才的實(shí)際需要開發(fā)建設(shè)。-12-　　第七條?市人事局負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法?！　∈校▍^(qū)）兩級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)人才住房項(xiàng)目的資金籌措，安排購(gòu)房補(bǔ)貼金、租房補(bǔ)貼金和人才住房工作經(jīng)費(fèi)。　　市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人才住房建設(shè)用地選址、建筑方案設(shè)計(jì)?！　∈袊?guó)土資源與房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人才住房的土地供應(yīng)，協(xié)助核查申請(qǐng)人（包括本人、配偶及其未成

6、年子女，下同）在廈住房及房產(chǎn)交易情況并提供核查結(jié)果，協(xié)助落實(shí)本辦法規(guī)定的制約措施?！　∈薪ㄔO(shè)與管理局負(fù)責(zé)人才住房的建設(shè)工作，按計(jì)劃及時(shí)提供人才住房房源，配合做好人才住房的配售，并負(fù)責(zé)回購(gòu)工作?！　∈械胤蕉悇?wù)局負(fù)責(zé)核查申請(qǐng)人個(gè)人所得稅繳交情況、企業(yè)繳稅情況并提供核查結(jié)果?！　∈袊?guó)稅局負(fù)責(zé)核查企業(yè)繳稅情況并提供核查結(jié)果?！　〉诙隆　　∩暾?qǐng)與分配　　第八條?申請(qǐng)購(gòu)買人才住房或享受購(gòu)（租）房補(bǔ)貼的，申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)必須在廈無(wú)任何房產(chǎn)且在廈無(wú)房產(chǎn)交易記錄。其中，本辦法出臺(tái)實(shí)施之后引進(jìn)的人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，不受本款限制?！　〉诰艞l?在廈已租住、購(gòu)買社會(huì)保

7、障性住房（含人才住房）、公有住房或享受引進(jìn)人才經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房、拆遷公有住房的安置房（含實(shí)行貨幣安置的）等享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的，包括房產(chǎn)已交易的，不得再申請(qǐng)享受人才住房?jī)?yōu)惠政策。　　第十條?入選國(guó)家“千人計(jì)劃”、福建省“百人計(jì)劃”或我市“雙百計(jì)劃”的人才，可優(yōu)先購(gòu)買人才住房，或享受購(gòu)（租）房補(bǔ)貼?！　〉谑粭l?-12-自帶技術(shù)、項(xiàng)目和資金到我市創(chuàng)業(yè)，在本市轄區(qū)范圍內(nèi)工商注冊(cè)創(chuàng)辦獨(dú)立納稅的企業(yè)，投資金額達(dá)到一定額度（根據(jù)申請(qǐng)情況，經(jīng)評(píng)審劃定）的，可申請(qǐng)最多不超過20套的人才住房指

8、標(biāo)供人才個(gè)人購(gòu)買，用于解決企業(yè)研發(fā)人才和高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才等的住房問題。企業(yè)按本辦法規(guī)定的申請(qǐng)條件及程序，根據(jù)人才的業(yè)績(jī)、能力和貢獻(xiàn)大小提出人選?！　〉谑l?企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)到一定規(guī)