簡單實(shí)用的店面租賃合同范本

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1、簡單實(shí)用的店面租賃合同范本　　租賃合同　　出租人：（甲方）身份證號：　　承租人：（乙方）身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：　　第一條租賃內(nèi)容　　一、甲方同意將地址租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　《?、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！　〉诙l租賃期限　　三、租期年,自年月日起至年月日止.　　第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)　　四、甲方　?。ㄒ唬┮曳?/p>

2、確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。　?。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見?！　。ㄈ橐曳睫k理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　∥濉⒁曳健　。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ?guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。　?。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。　　第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式　　六、甲乙雙方議定按金為第一年月租金為，第二年月租金為，第三年月租金　　為，第三年月租金為，第四年月租金為，第五年月租金為。乙方按年

3、向甲方交付租金，先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金?！　∑摺⑺娰M(fèi)：由乙方向有關(guān)部門或者甲方繳納直至合同期滿?！　“?、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修?！　【拧⒁曳绞褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　?　　十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　∈?、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

4、與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付?！　〉谖鍡l房屋維護(hù)：　　十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失?！　∈⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無

5、法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和繳納?！　∈?、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有；(2)要求乙方恢復(fù)原狀；(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　〉诹鶙l承租的變更：　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得

6、甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉谄邨l合同的變更、解除與終止：　　十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用；(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。　　十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　（一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。　?。ǘ┪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　?。ㄈp壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　?。ㄋ?/p>

7、）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　?。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。　?。┯馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　。ㄆ撸┩锨贩孔饫塾?jì)一個(gè)月以上。　　2　　十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、租賃期滿合同自然終止?！　《?、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　第八條違約責(zé)任　　

8、若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。　　第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：　　二十一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。二十二、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的