店面轉(zhuǎn)租賃合同范本

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1、店面轉(zhuǎn)租賃合同范本篇一:鋪面、店面租賃合同范本(絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn))店面租賃合同出租方:,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),守法經(jīng)營(yíng)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,并有權(quán)收加店面,終止合同。二、租賃期限:租賃期共年,甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)

2、劑交換的;2.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。三、租金和保證交納方式本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:聯(lián)系:聯(lián)系:附:身份證復(fù)印件簽訂日期:年月日篇二:商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)單實(shí)用版)商鋪?zhàn)赓U合同出租方(簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):承租方(簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定

3、,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途:甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損

4、壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)

5、制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):公民身份證號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就甲方將其合法擁有使用權(quán)店面出租給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物情況:1、坐落:。2、建筑面積:約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。第二條租賃期限:1、共個(gè)月,自年月日起至年月日止。其中,年月日起至年月日為免租裝修期;年月日起至年月日為免租市場(chǎng)培育期;年月日起至年月日為計(jì)租期。合同期滿,甲方如需

6、繼續(xù)出租該店面,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、甲方未能在合同約定租賃期限起始日前交付出租店面的,則租賃期限、免租裝修期、免租市場(chǎng)培育期、計(jì)租期起算時(shí)間相應(yīng)延遲,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)在前述約定裝修期內(nèi)完成店面裝修工作,并開始營(yíng)業(yè)。否則,甲方有權(quán)單方解除本合同,且收取的押金不予退還,且不賠償或補(bǔ)償任何費(fèi)用。租賃期滿或合同解除、終止后,租賃店面內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)物品及裝修等無償歸甲方所有。4、乙方在免租市場(chǎng)培育期內(nèi)連續(xù)停止經(jīng)營(yíng)20日或1個(gè)月內(nèi)累計(jì)停止經(jīng)營(yíng)10日的,甲方有權(quán)單方解除本合同,押金不予退還,且不

7、賠償或補(bǔ)償任何費(fèi)用。5、租賃期滿或合同解除、終止后,乙方應(yīng)立即搬出租賃店面,乙方逾期搬出租賃店面,每日應(yīng)支付占用費(fèi)人民幣500元;逾期超過15日的,視為乙方放棄租賃店面物品所有權(quán),甲方有權(quán)處置。第三條租賃用途:。乙方改變租賃用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方解除本合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。(2)確保出租的店面權(quán)屬清楚,且具有合法出租權(quán)利。(3)確保出租的店面在交付前符合使用條件。(4)協(xié)助乙方出具辦理工商、稅務(wù)證件時(shí)相關(guān)材料。(5)按合同約定收取租金。2、乙方權(quán)利義務(wù):(1)對(duì)店面進(jìn)行裝修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。進(jìn)行裝修時(shí)不得損壞建筑主

8、體結(jié)構(gòu)。確需要改變租賃店面的結(jié)構(gòu),進(jìn)行拆、減、增的,應(yīng)取得甲方書面同意并確保結(jié)構(gòu)安全。(2)按合同約定的用途使用店面,不得在出租店面進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益的活動(dòng)。(3)負(fù)責(zé)店面設(shè)施設(shè)備的保管、維修責(zé)任,并承擔(dān)其費(fèi)用。(4)未經(jīng)甲方