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《國信項目企劃提報案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。
1、國信給淮安一座可以傳承的別墅——《國信·金河世家》企劃方案四次提報頌唐淮安國信工作組制隨著對國信淮安項目的逐步深入了解我們漸漸對國信的企業(yè)文化對于項目所需傳遞的世家文化有了一定的認知與理解在此基礎上我們對于全案的企劃重新梳理再次啟程寫在前面關于國信1江蘇國信地產，歷經15載開拓發(fā)展，憑借優(yōu)越的資產運營能力、強大的開發(fā)實力、良好的運營機制和穩(wěn)定的專業(yè)團隊，在開發(fā)建設面積、經營能力、技術力量、品牌榮譽等方面都位居省屬同行企業(yè)的前列。目前，江蘇國信地產的在“三南戰(zhàn)略”之下，先后投資開發(fā)了住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、教育、高檔酒店等諸多物業(yè)類型，投資領域涉及住宅地產、旅游地產、工業(yè)地產，年開發(fā)量已達110
2、萬平方米。在成為長三角地區(qū)中最具影響力的不動產開發(fā)經營商的企業(yè)愿景之下，完成“做主流生活的締造者”的企業(yè)使命。國信地產，作為淮安地產界的絕對主角，攜著一顆誠信之心，以打造品質過硬、服務卓越的精品為目標，來到淮安，找尋一塊可以承載這些企業(yè)文化與美好愿景的土地。什么樣的土地 可以承載這樣的精品戰(zhàn)略與企業(yè)文化？這片土地，必須坐擁繁華與自然必須具有可以傳承的文化底蘊必須銘刻著城市精神的圖騰……它必須是這個城市的主角關于地塊2奢享獨一無二的中心別墅，游刃城市，出則繁華，進則私隱，享受CPD和CBD之間的完美三角地。城市中心，統(tǒng)領繁華古黃河道，中國龍脈對于中國的文化影響，深厚而歷久彌新，留住了馬可波羅的足
3、跡，孕育了吳承恩的千年傳說，私有的河濱花園，讀盡中華文明的千年變化。古黃河畔，傳承龍脈淮安的富人區(qū)，別墅住區(qū)集聚地，塔尖人群向往居住之地，上流圈層象征之地。富人住區(qū)，貴胄之地一座城市的星級服務標桿，只是身邊的專屬配套，獨一無二的頂級優(yōu)勢，徹底劃分領袖別墅的生活階層。五星酒店，專屬配套讀萬卷書，行萬里路，沉浸在淮安名校的儒雅半徑中，時時感受百年學府的文化品位。非凡起跑線，讓子輩飛得更高。百年名校，智匯殿堂這樣的土地，方可承載國信傾力打造的精品，方可締造時代經典之作——世家系列淮安作品，為世人傳頌與傳承！關于產品3產品價值體系建構這塊土地依傍5000年龍脈—古黃河，因此，我們以時間為坐標構建本案的
4、價值系統(tǒng)。1、歷史價值A、象征性：龍脈代表人類歷史上追求奢華生活的極致所在，是全世界富豪通感的人居最高標準。B、人文價值：文脈5000年的古黃河，源源不斷的為華夏民族提供汲取不盡的文明與力量。1、歷史價值A、淮安唯一的五星級墅區(qū)淮安首個五星級酒店，毗鄰而建，為項目提供專屬服務。這是淮安唯一的專屬生活，這是上流身份的表征，這是一個家族必須有的生活方式。2、當代價值B、行政、文化中央區(qū)稅務局、百年名校，近在咫尺，是權貴奢適生活的極致所在。2、當代價值C、城市性與生態(tài)性的和諧統(tǒng)一城市中央區(qū)的便利與古黃河道的濱河生活和諧統(tǒng)一，組成不可復制的生活感受。2、當代價值A、家族觀現代家族與舊時龍脈豪門氣脈與文
5、化上的熏陶，成就家族文化的自信與延續(xù)。3、未來價值B、豪宅恒產觀不會因為經濟環(huán)境的變化、城市發(fā)展變遷等因素而出現物業(yè)貶值，而會因為歷史的價值保持其價值的恒定性，歷久而彌新。3、未來價值綜合歷史價值、當代價值與未來價值三大價值體系，這個古黃河道旁的項目，必將成為當代經典的主角作品那么，它對這個時代，對這個城市，究竟傳遞了什么？收藏一個民族文明的雍容與自信承繼華夏龍脈衣缽的大氣人宅合一，融匯中西，通感歷史，傳承未來。世家文化淮安首座龍脈之上的世家別墅產品定位關于客群4淮安塔尖客群，領袖圈層世襲族群：他們在淮安生根，希望延傳世代，建立一脈相傳的貴族血統(tǒng)上流階層：他們站在城市之巔，享有淮安頂尖的地位與
6、聲望大隱智者：他們一邊享用城市的繁華，一邊暗自觀察風云變化，為整個城市發(fā)展運籌帷幄專屬領地：他們需要度身定做的專屬生活，他們喜好擁有自己的領地彰顯氣度他們地位崇高， 他們掌舵這個城市， 他們創(chuàng)造一個時代，他們建立一個家族， 更希望這個家族傳承下去、永世繁盛?？蛯庸残院喍灾麄冃枰粋€讓家族生生不息、世代相傳的領地，需要足以匹配他們挑剔眼光的豪宅居所，需要不間斷提供國際品質、貼身服務的配套?？蛯訉τ诰铀钠谕麄兊钠谕c世家系列作品的精神內涵不謀而合，互為表征。企劃包裝原則緊扣世家文化內涵傳世形象貫穿始終案名NAME力薦案名國信·金河世家THEGREATWORKOFGUOXINREALEST
7、ATE釋義：“金”向來作為一種財富的象征，一種天子的氣概，給人以富貴和闊氣的感覺，代表著尊重和貴重?！敖稹庇喝萑A麗，傳遞了本案高端的地位，借以凸顯客群的尊貴身份?！昂印贝碇永m(xù)，綿延不斷?！昂訄D洛書”成為古代中華民族的一個文化符號，一種圖騰，深刻地刻在國人的心里。同時一個“河”字突出了本案所占有的古黃河景觀，同時是對品質生活的美好詮釋；“金河”強調了一種綿延不絕的，生生不息的生命長河，也暗指黃河
