電梯維保合同-甲方合同版本

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1、合同編號(hào)：電梯保養(yǎng)服務(wù)合同乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址：__代表人：電話：_急修電話：_開戶銀行：賬號(hào)：—簽訂口期：年刀口甲方（委托方）單位名稱：（章）單位地址：代表人：電話：郵政編碼：開戶銀行：賬號(hào)：_簽約地點(diǎn)：雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。二、本合同內(nèi)所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同屮列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、己經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允

2、許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和白動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。三、服務(wù)對(duì)象甲方委托乙方對(duì)于丄年丄月安裝的、位于XXX的名為XXXX共計(jì)亠臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。（電梯設(shè)備的具體規(guī)格詳見(jiàn)本合同條款「'十、電梯設(shè)備規(guī)格和服務(wù)費(fèi)用”中表一/表二所列）四、服務(wù)期限自2016年01M01日起至2017年亜月生日止。五、服務(wù)時(shí)間1、本合同規(guī)定的H常服務(wù)一般應(yīng)在乙方的工作吋間內(nèi)進(jìn)行，甲方若有特殊需要，須捉詢通知乙方。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制。六、質(zhì)量要求經(jīng)維修保養(yǎng)的電梯，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，

3、各種安全保護(hù)裝置必須符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，含且不少于本合同附件2垂直電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。七、乙方的服務(wù)內(nèi)容甲方根據(jù)需要，確認(rèn)并要求乙方以口A方式JB方式口C方式提供服務(wù)。乙方在保養(yǎng)期內(nèi)免費(fèi)提供小修及一般材料配件的更換維修。小修、人修由乙方提出書面方案提交甲方，向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)專項(xiàng)維修棊金解決，維修維保原則主要以維修為主，確實(shí)需要更換的，原則上由乙方提供。八、執(zhí)行方式保養(yǎng)時(shí)間:每15天對(duì)每臺(tái)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每月不低于兩次，并且不能影響甲方正常營(yíng)運(yùn),應(yīng)采取靈活的維保方式,如甲方有重要活動(dòng)需乙方提供服務(wù)，提前

4、與乙方協(xié)商，乙方不收取任何服務(wù)費(fèi)用。（電梯增減功能、大修、改造除外）九、雙方責(zé)任乙方的責(zé)任1、乙方應(yīng)按本項(xiàng)目電梯保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，安排貝有一定素質(zhì)和技術(shù)水平的專職維保人員（持電梯維修，安裝資格證）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及測(cè)試。2、建立每臺(tái)電梯的維保技術(shù)檔案，詳細(xì)記載電梯運(yùn)行情況,建立電梯運(yùn)行，檢査制度，制定月維保計(jì)劃,每次保養(yǎng)，維修完畢后，應(yīng)提交電梯維修/保養(yǎng)報(bào)告書予甲方確認(rèn)簽字，嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程,各種安全保護(hù)裝置正?？煽坑行?，符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、保養(yǎng)合同期滿時(shí),無(wú)論是否續(xù)約，乙方冇義務(wù)對(duì)電梯設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的檢查，并將結(jié)

5、果書血?報(bào)告甲方驗(yàn)收備杏。4、對(duì)于比較復(fù)雜的電梯故障，乙方應(yīng)聯(lián)系總部委派技術(shù)專家及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)支援，不得以此為由拖延修理時(shí)限。5、対于一般性的故障，乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)修理完畢，如未能現(xiàn)場(chǎng)修理妥當(dāng)，乙方應(yīng)書血告知甲方完成維修的時(shí)間，原因。6、對(duì)■于常用零配件的損壞，乙方應(yīng)在丄天內(nèi)提供零配件并且更換完畢；非常用零配件的損壞，乙方應(yīng)在3天內(nèi)提供零配件并且更換完畢,達(dá)到正常運(yùn)行使用；若更換的零配件超出合同約定的備品配件清單，乙方須與甲方達(dá)成一致意見(jiàn)后3F1內(nèi)更換，特殊原因須提前與甲方溝通。7、如果因?yàn)橐曳焦ぷ魇дn或者差錯(cuò)，造成甲方設(shè)備的損壞，乙方將

6、負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備，并且盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行,其發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。8、如果甲方在技術(shù)上有改進(jìn)要求時(shí)，乙方提供技術(shù)咨詢和建議，并且協(xié)助其完成。9、因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)原因造成人員，財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。10、在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方每月電梯考評(píng)表制度。（見(jiàn)附件1）11、按照木合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品配件。12、配合政府主管部門対有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，檢驗(yàn)費(fèi)山甲方承擔(dān)。対政府主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、乙方及時(shí)提供免費(fèi)整改（國(guó)

7、家新的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定除外）。由于乙方維保不當(dāng)造成的二次年檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、在乙方按本合同規(guī)定提供有效服務(wù)期內(nèi)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及吋卩面通知甲方整改；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。14、因沒(méi)有實(shí)施保養(yǎng)或保養(yǎng)不當(dāng)造成停梯，若在三個(gè)工作H內(nèi)耒能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)；在五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。15、當(dāng)電梯發(fā)生安全隱患吋，應(yīng)及吋通知甲方停梯確定修理。甲方的責(zé)任1＞甲方應(yīng)按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定

8、，履行電梯使用單位的義務(wù)。該《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》在簽訂本合同吋，甲方已經(jīng)獲得并知曉。2、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備口常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)口、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。3、每月定期對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行考核,對(duì)違反考核條款的