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1、Starwood消防安全系統(tǒng)：請注意本報告目的在提醒注意重要消防安全事項,而非把所有要求一一列出,請業(yè)主籌建組參考喜達屋集團消防安全標準/指引及美國NFPA防火協(xié)會標準.A)噴淋,消火栓和滅火系統(tǒng):1.消防水池（容量足夠供噴淋泵1小時及消火栓泵2小時供水）,必須從至少2個獨立水池取水,每個水池不少於80%消防水量,有集水坑及閥門可關閉任何1個水池作檢修而不影響系統(tǒng)操作.另應按國內標準設置備用水池在屋面.2.須設置獨立穩(wěn)壓水泵分別供應噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng).因大樓穩(wěn)壓水泵宜與主水泵在同一高度而非在屋頂,有供高
2、區(qū)及低區(qū)(設減壓閥),我們提醒噴淋穩(wěn)壓水泵的實際楊程(在地下室泵房)應稍高于主泵.請業(yè)主籌建組提供噴淋主水泵技術特性曲線資料,應選曲線稍平者以免在低流量時系統(tǒng)壓力過高。水泵和主水管大小需用水力計算核實。3.在設備機房、面積大于5平米衛(wèi)生間等將設噴淋系統(tǒng).我們提醒以下地區(qū)須設置噴淋頭:-設備機房包括水泵房、風機/空調機房須有噴淋頭.-提醒應在高天花區(qū)如大堂及宴會廳設置噴淋頭(即使超過8m高度),以符合國際標準.-增加噴淋頭在桑拿房(采用141C高溫噴淋頭)-室內游泳池應設置噴淋頭-須在疏散樓梯頂及底部增加噴
3、淋頭.-增加噴淋頭在消防中心、音響控制間及電視接收設備間等地區(qū)(注意:所有弱電設備房須有噴淋頭,但如業(yè)主籌建組有反對意見可采用較昂貴七氟丙烷FM200/IG541氣體滅火系統(tǒng),但須妥善設計安裝).-增加高溫噴淋頭(260C)在廚房排煙罩風管內(注意:主要為有油鍋及以油脂烹調者,尤其在風管穿過疏散走道或人員眾多地區(qū)),水平每隔3米放噴淋頭及在風管最高處;有廚房排煙罩風管穿過各樓層至屋面排放,須增加噴淋頭在風管最高處.請參考附錄.-電話交換機房、計算機房采用FM200或IG541氣體滅火系統(tǒng).提醒應分隔主要設
4、備及值班辦公為2個區(qū),后者可采用噴淋保護.或FM200系統(tǒng),設計濃度8%。系統(tǒng)控制方式為自動-手動-機械應急手動控制切換控制。并與排風系統(tǒng)聯動。氣體噴放延遲時間在0～30S內。-喜達屋標準不要求氣體滅火系統(tǒng)在強電變配電房(但不能有可燃儲藏),另提醒不可使用二氧化碳或鹵代烷/哈龍系統(tǒng)。-布草井內須增加噴淋頭在隔層及頂部(參考附錄).-在柴油發(fā)電機房采用噴淋，水泡沫或水噴霧系統(tǒng),我們建議油箱應在另小房間內.-在每層水流指示器后須設置接上排水管的15mm口徑試驗閥和50mm排水閥,試驗閥應-在后勤衛(wèi)生間或水管豎
5、井內(備注:不應在吊頂內或難以操作位置)。-每層噴淋信號閥及水流指示器應在水管豎井內或后勤區(qū),不易受干擾但易于維修位置.-在噴淋泵的出水口提供直讀式流量計(注:以至小100mm口徑測試水管及閥門連接噴淋水泵主管返回至消防水池),以進行水泵流量測試(請參考附錄)。提醒所有會影響噴淋系統(tǒng)正常操作的閥門須有狀態(tài)監(jiān)測電信號報知消防監(jiān)控中心。-客房應采用側噴淋頭,提醒須注意NFPA(美國)標準安裝距天花應為100-150mm(如為進口型號有驗證者最多300mm).我們不鼓勵采用隱閉型噴淋頭因易受油漆批灰損壞,除非室
6、內設計師特別指定.客房及隱閉噴頭須使用快速響應噴淋頭.提醒業(yè)主籌建組要求采用有國際驗證噴淋頭尤其是側噴或隱閉噴頭.請業(yè)主籌建組提供噴淋頭廠商技術資料進行審核。-須增加2個壓力開關在噴淋水泵出水管,直接連到水泵控制板(不可通過模塊及消防中心),在系統(tǒng)壓力下跌至80%時自動啟動大泵。國際標準使用第二個壓力開關以切換至備用泵.-喜達屋集團要求須在全樓室內各處全覆蓋設置噴淋頭保護,包括以下地區(qū):機械設備機房、水泵房、空調機房、衛(wèi)生間(大于5平米)、大于5平米的水/空調管井、室內游泳池、廚房，超過800mm空間高度
7、的天花內，停車場，有蓋占用地區(qū)、大于2平米的衣帽間及別墅等。弱電設備房如音響控制室、樓宇控控制室等亦應設噴淋(除非已設置七氟丙烷/氣體滅火系統(tǒng))?？蓽p省噴淋的地區(qū)只有:變配電房、電豎井、少于5平米面積水管豎井、電梯機房及有固定自動滅火系統(tǒng)保護的房間。-廚房煙罩須有ANSUL自動滅火系統(tǒng),系統(tǒng)動作時須自動切斷本爐灶供煤氣閥門,及反饋訊號至消防中心。(ANSULPIRANHA)B)疏散通道:1.提醒主要樓梯出口在首層(地面)應能直接通至室外安全地區(qū),或設置防火分隔安全通道從疏散樓梯出口連接至大樓室外出口。通道
8、從疏散樓梯出口連接至大樓室外出口必須任何時間保持暢通不可上鎖。2.提醒注意:人員數目超過50人地區(qū)/房間須設置至少2個分隔相距的逃生門或通道。員工更衣室應有兩個分隔出口3.疏散樓梯的兩面墻壁應設置合標準扶手,除非會影響寬度不足違反國內規(guī)范。疏散出口門寬度不可少于830mm.4.疏散樓梯:每防火分區(qū)配置兩個疏散樓梯間。保持逃生通道有凈空2.1米。疏散樓梯凈寬度最少1120mm,地面應防滑。(提醒)樓梯間不應有電纜、配電箱、燃氣管
