電梯日常維保合同-山東版12頁

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1、屮電梯工程有限公司合同編號：ZLAF?HT-20151203使用說明1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。2、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務(wù),不提供任何電梯零部件。5、半包：既提供勞務(wù),又免費提供部分電梯零部件。6、大包：既提供勞務(wù),又免費提供大多數(shù)電梯零部件（垂直電梯：曳引機、控制柜、主板、變頻器、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾

2、件除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜、主板、變頻器、扶手裝飾件除外）。電梯日常維護保養(yǎng)合同使用單位（甲方）維保單位（乙方）卄好好電梯工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《山東省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當按照《山東省電梯日常維護保養(yǎng)要求》（DB3刀722）完成半月、月、季度

3、、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）和例行巡查要求（見附件三）。第三條日常維護保養(yǎng)標準日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動扶梯和自動人行道制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）相關(guān)規(guī)定。除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求：第四條日常維護保養(yǎng)合同期限本合同期限年—個月，自年—月—日起至年—月—日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿15個日前重新簽訂合同。第五條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費元x—臺?？傆嫞ㄈ嗣駧牛?，大寫:,第六條結(jié)算方式（一）甲方按（□月□季額：□半年□年）支付維護保

4、養(yǎng)費，具體支付時間和金O（二）支付方式：口現(xiàn)金第七條日常維護保養(yǎng)方式：□支票口匯到乙方指定帳號?？谇灏诎氚诖蟀?、清包維修中，乙方僅提供勞務(wù)，不包括任何現(xiàn)金價值的支出。2、半包維保中,零部件單價在型元以內(nèi)（含200元）的，由乙方免費提供。（見附件四）3、大包維修中乙方承擔(dān)除曳引機、曳引繩、系統(tǒng)主板、變頻器、限速器、轎廂及其他重大維修之外的基本配件。第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：13606357550、06354232222。搶修服務(wù)時間（困人除外）：30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，當日不能修復(fù)的應(yīng)書面通知甲方負責(zé)人。第九條駐場：乙方（□是□否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用由承擔(dān)）。駐場作業(yè)人員職責(zé)：

5、1、駐場人員應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。2、認真執(zhí)行日常巡查和保養(yǎng)計劃并做好保養(yǎng)記錄，每次執(zhí)行保養(yǎng)前應(yīng)提前通知甲方負責(zé)人知情，在征得甲方同意的情況下方可執(zhí)行維護、保養(yǎng)施工，不得擅自停梯施工。3、甲方有特殊情況需要暫停維修、保養(yǎng)施工予以配合的，駐場人員應(yīng)積極配合。4、統(tǒng)一著裝、文明施工。5、針對甲方檢查發(fā)現(xiàn)的問題和質(zhì)疑，要及時解決、修復(fù)和答復(fù)。第十條甲方權(quán)利、義務(wù)(-)權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護、保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。(二)義務(wù)1、應(yīng)當對每臺電

6、梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件：(1)產(chǎn)品合格證；(2)使用維護說明書；(3)電氣原理圖、系統(tǒng)調(diào)試密碼；(4)電氣敷設(shè)圖；(6)(5)安裝說明書；電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；(7)電梯運行全部記錄；(8)故障及事故記錄；(9)改造、重大維修原始記錄；(10)特種設(shè)備登記卡；(11)電梯施工自檢記錄；(12)上年度的檢驗報告；2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通

7、道暢通、照明充分。3、配備電梯安全管理人員(持證)負責(zé)電梯的日常安全管理:(1)負責(zé)電梯鑰匙的使用管理；(2)負責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；(3)負責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。(4)如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方許可不得