維保合同空白樣本

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1、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同山東省公安廳制定山東省工商行政管理局-O一一年十月建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（托修、托保方）:乙方（承修、承保方）:甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》行省公安廳重新修訂的《山東省建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理辦法》并結(jié)合山東省物價局和山東省公安廳聯(lián)合頒發(fā)的《山東省建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)收費標準》等具體文件，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱:二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的第項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1?建筑防火分

2、隔和安全疏散設(shè)施；2?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3?消防給水設(shè)施；4?消火栓系統(tǒng)；5?消防水炮系統(tǒng)；6?自動噴水滅火系統(tǒng)；7?氣體滅火系統(tǒng)；8?水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9?泡沫滅火系統(tǒng)；10?防煙、排煙設(shè)施；"?消防電氣和通訊設(shè)施；12?消防電梯；13?干粉滅火設(shè)施；14?移動式滅火器材；15?其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名錄）三、維修保養(yǎng)期限：自年月日起至年月日時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。US、甲方的權(quán)利、義務(wù):1?認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作

3、職責，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；2?制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；3?消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；4?按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構(gòu)對消防設(shè)施至少進行一次全面檢測；5?發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，

4、并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任;6?不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；7?儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。8?乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：1?依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;2?認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職

5、業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標準要求；3.制定建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案；4.接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任；5?維修期間確

6、需暫時停用消防系統(tǒng)的必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》；6?對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件確需更換的，向甲方提岀建議,并出示更換部件報廢證明；7?對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、酬金和付款方式及期限：七、違約責任：八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。1?由仲裁機關(guān)仲裁；2.向法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項：維保合同簽訂后，乙方將對合同范圍內(nèi)消防設(shè)

7、施進行全面測試。對合同簽訂前存在的問題，修復(fù)費用由甲方承擔。修復(fù)完善后，系統(tǒng)設(shè)施正常運行過程中出現(xiàn)問題，乙方負責免費維修，所需材料、設(shè)備等費用由甲方承擔。人為因素、裝修、改造等外在原因造成的修復(fù)費用由甲方承擔。十、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份，支隊存檔一份。附：《建筑消防設(shè)施名錄》。附件：甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：郵編：郵編：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：建筑消防設(shè)施名錄一、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施防火門（包括

8、自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施，反饋信號）2?防火窗3?防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）4?防火閥5?推閂式外開門二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1?各類報警觸發(fā)器件2、各級報警控制器3、各種警報裝置4、系統(tǒng)接