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5、層住宅。同時大型商場、超市和娛樂場所層出不窮，從而使得方便人們上上下下電梯與人們的生活越來越密切。方便的同時，電梯安全事故也隨之而來，潛伏著各種各樣的安全隱患。2014年5月份，某地質監(jiān)局根據政協(xié)委員關于該地居民小區(qū)電梯存在一些問題的提案，組織工作人員對該地區(qū)在用電梯進行了全面的多方位的檢查，經過深入細致的調查了解發(fā)現(xiàn)，存在以下幾方面的問題：第一，電梯完好程度太差。部分電梯存在按鈕松動、蓋板脫落、沒有五方通話、沒有安全乘梯標識和電梯檢驗合格證，沒有照明蓋板；機房、轎箱、井道內部件老化、銹蝕；第二，業(yè)主沒有主體責任意
6、識，部分業(yè)主素質差。電梯是我們業(yè)主自己的，我們交物業(yè)費是委托物業(yè)公司代為管理，物業(yè)公司管理的如何，我們業(yè)主負有監(jiān)管責任，出現(xiàn)責任事故，我們必須追究；再者業(yè)主素質，有的業(yè)主故意破壞電梯五方通話設備，撕毀電梯檢驗合格標識和安全使用標識，張貼廣告彩頁等等；第三，物業(yè)公司管理不到位，一味追求經濟利益。物業(yè)公司沒有配備經過技術部門培訓的專業(yè)的電梯安全管理人員，五方通話設備沒有值班人員。維保單位進行電梯維護保養(yǎng)，物業(yè)部門沒有人員陪同監(jiān)督，維保的如何，是不是按照國家安全技術規(guī)范去做的，物業(yè)公司不知到。物業(yè)公司繁雜眾多，什么樣的都
7、有，進行電梯維保時，為了經濟利益，他們專門找小的維保公司，講價還價，有的甚至只維保部分電梯，從而獲取利益；第四，維保公司魚目混雜，不講服務質量，只追求經濟利益。有的維保公司為了拓展業(yè)務和占領市場故意降低價格。有的維保公司工作人員多，但是經過技術部門專業(yè)培訓持特種設備作業(yè)人員證書的少。在維護保養(yǎng)過程中，工作人員有的部分人員持特種設備作業(yè)人員證，有的工作人員就沒有取得特種設備作業(yè)人員證。有時就一個人進行維護保養(yǎng)，代簽維保記錄，沒有嚴格按照國家的安全技術規(guī)范去作業(yè)；第五，由于電梯數量猛增，質量監(jiān)督部門、檢驗部門工作人員少
8、，對電梯的監(jiān)管檢驗工作不及時、不全面深入。在全國發(fā)展形勢一片大好的情況下，以上問題決不是個案，筆者認為，應該是一種普遍存在的現(xiàn)象。這不但與住建、房管、質監(jiān)部門的監(jiān)管不到位有很大的關系，而且還與物業(yè)公司、電梯維保單位有重要關系，同時與業(yè)主的素質和主體責任意識更有待于提高。當前，電梯事故不斷，筆者也是寢食難安，怎樣才能讓老百姓放心、安全的乘坐電梯呢？首先，質監(jiān)部
