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1、淺議如何做好工程造價控制工作 中圖分類號：TU文獻標識碼：A文章編號：1007-0745（2014）01-0176-01摘要：工程造價控制是工程項目正常進行的保證，也是項目能否盈利，取得良好投資效益的保證。工程造價控制可以防止投資高于限額，更重要的是可以促進建設、施工單位加強管理，使人力、物力、財力資源得到充分的利用，以取得最佳的經濟效益和社會效益。因此在整個工程項目的全過程，對工程造價進行科學控制都是非常關鍵的。關鍵詞：建設項目工程造價控制工程造價控制，就是在批準的工程造價限額以內，對工程建設前期可
2、行性研究、投資決策、到設計施工再到竣工交付使用前所需全部建設費用的確定、控制、監(jiān)督和管理，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投資目標的實現(xiàn)，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益，最終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內。據(jù)了解，項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性達到75%，而在實施階段影響建設項目造價的可能性達到25%。做好工程造價的控制工作，對保證和加速經濟發(fā)展具有非常重要的意義。一、投資決策階段的工程造價控制5投資決策階段對工程造價的控制，對建設項目全過程工程
3、造價控制具有總攬全局的作用。在項目建設的各階段中，投資決策階段影響工程造價的程度非常大，關系到建設項目的投資效益。投資決策階段造價控制應以實現(xiàn)最佳投資組合，產生最大的經濟效益為目的。在建設項目投資決策階段，項目的各項技術經濟決策，影響建設工程造價以及項目建成交付使用后的經濟利益，對建設工程造價控制將起到決定性作用。在工程投資決策階段應委托專業(yè)的投資公司，編制可行性研究報告，并對擬建項目進行技術經濟評價，選擇技術上可行、經濟上合理的建設方案。業(yè)主應向投資公司提供詳實的項目設想和相關工程資料，努力提高項目建
4、議書數(shù)據(jù)資料的準確程度，在優(yōu)化建設方案的基礎上，編制高質量的項目投資估算，切實發(fā)揮其控制建設項目總投資規(guī)模的作用。二、設計階段是控制工程造價的關鍵工程設計是具體實現(xiàn)技術與經濟對立統(tǒng)一的過程，建設項目一經決策確定后，設計就成了工程建設和控制工程造價的關鍵。設計一旦完成，項目投資額也就基本確定了。國內外一些專家研究指出，設計費雖然只占建設工程全壽命費用的1%左右，但它對工程造價的影響程度占75%以上。因此，有效地控制工程造價，必須把好設計關。1.積極開展設計招標。5它可以廣泛吸引設計單位，使大家可以在公開、
5、公正、平等的良好環(huán)境下參與競爭，真正使功能好、造價低、效益高、技術經濟合理的設計方案脫穎而出。設計招投標還能促使設計單位改進管理，采用先進技術，優(yōu)化設計方案，提高設計質量，從而降低工程造價，提高投資收益。2.運用價值工程優(yōu)化設計方案。價值工程是通過各相關領域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，使之以最低的總成本，可靠地實現(xiàn)產品的必要功能，從而提高產品價值的科學的技術經濟方法。同一個建設項目，可以有不同的設計方案，即有不同的工程造價；但是并非片面地認為工程造價越低越好，而應把工程的功能
6、和造價進行綜合分析，以提高其之間的比值，研究項目功能和成本的最佳配置。3.設計過程中采用限額設計控制工程造價。限額設計就是按照批準的可行性研究報告和投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計，在保證使用功能的前提下，各專業(yè)按照分配的投資限額進行設計，嚴格控制不合理變更，保證估算、概算、預算起到層層控制的作用，從而保證總投資額不被突破。限額設計是控制工程造價的重要手段。而分解投資和工程量是實行限額設計的有效途徑和主要方法。三、工程建設過程中的造價控制5細化施工造價管理，在工程造
7、價的控制中，首要任務是材料價格的控制。首先，市場經濟為材料的供應提供了多種渠道，且品種價格繁多，應密切注意市場行情，掌握第一手施工情況及材料信息，降低采購成本，為竣工結算提供有力的依據(jù)。其次，嚴格控制項目內容變更，在施工過程中引起變更的原因很多，如工程地質變化、設計變更、業(yè)主原因等等，為工程造價的變動留下了可能。因此，在施工過程中，必須嚴格把握變更關，對必須發(fā)生的設計變更，須經設計單位代表、建設單位代表、監(jiān)理代表幾方共同簽字認可。要加強施工現(xiàn)場管理，減少工程索賠。最后，要嚴格現(xiàn)場簽證和隱蔽工程記錄的管理
8、，避免因現(xiàn)場簽證不嚴導致結算時的扯皮現(xiàn)象，影響工程造價的控制。四、竣工階段的造價控制5在工程竣工結算時，建設單位的審核人員應堅持按合同辦事，對工程預算外的費用嚴格控制，對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費用；凡合同條款明確包含的費用，屬于風險費包含的費用，未按合同條款履行的違約等一律核減費用，嚴格把好審核關。對工程量的審核應根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、現(xiàn)場簽證等進行審核，不能多算或不按規(guī)則計算
