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1、淺議如何控制裝飾工程造價和審核 中圖分類號：TU文獻標(biāo)識碼：A文章編號：1007-0745（2014）01-0057-01摘要：伴隨著改革開放，建筑裝飾顯得日益普遍和重要。本文結(jié)合工作經(jīng)驗提出了控制裝飾工程造價的幾點建議，然后對裝飾工程造價審核常見問題及應(yīng)注意的幾點進行了研究。關(guān)鍵詞：裝飾工程造價控制審核1如何控制裝飾工程造價1.1裝飾工程設(shè)計與土建設(shè)計有機結(jié)合裝飾設(shè)計不僅要注重裝飾效果，而且要注重環(huán)保、消防、安全等技術(shù)問題。同基本建筑程序一樣，裝飾工程也有一個設(shè)計過程，無論是新建、改擴建還是翻修項目，都存在二次設(shè)計與二次施工的問題，也就是說在土建主體完工后
2、進行的單獨裝飾設(shè)計和施工。這樣就存在著很多重復(fù)投資的現(xiàn)象，無形之中造成了很大的浪費。1.2裝飾材料的質(zhì)量與價格管理6品種、花色、品牌、產(chǎn)地等名目繁多令人眼花繚亂。尤其在價格上更是相差懸殊，就拿花崗巖、大理石來說，每平方米的價格從幾十元到上千元不等，這不僅是產(chǎn)地、等級還有人造、天然的差別。在裝飾材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真造成市場上的混亂。1.3加強裝飾工程隱蔽工程的驗收與記錄裝飾工程的圖紙與土建專業(yè)有所不同的是：裝飾專業(yè)的施工及竣工圖紙一般情況下都由承包方自己完成，這就留給施工方“鉆空子”的機會。因為裝飾工程存在很多的隱蔽項目，這些隱蔽項目的一些細(xì)節(jié)問題會
3、給日后的結(jié)算帶來諸多不便。如基層板的以次充好，木骨架的防火處理，鋼骨架的防銹處理以及鋼材的規(guī)格厚度，這些都只有在隱蔽工序封閉前，及時、詳細(xì)的記錄好隱蔽工序情況，才能在日后的結(jié)算中控制造價。1.4規(guī)范裝飾工程的計價依據(jù)定額是工程造價的重要部分。裝飾工程預(yù)算定額是裝飾分項工程一定單位人工、材料、機械消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是確定控制裝飾工程的計價依據(jù)。目前的定額有很多新工藝、新材料沒有包含在內(nèi)還滿足不了裝飾工程的需要，由于定額的缺項，給裝飾工程造價帶來很大的麻煩。如一些石材的拼花，吊頂?shù)男伦龇?，墻面的拼花，吧臺、柜子的制作，異形造型等等。這些工藝及做法要考慮到合理，做到公正
4、很不容易。1.5裝飾造價人員的專業(yè)素質(zhì)6現(xiàn)行的土建、水電、暖通等概預(yù)算人員都是經(jīng)過培訓(xùn)考核后持證上崗，對于裝飾概預(yù)算人員培訓(xùn)則沒有單獨的考核培訓(xùn)。由于土建專業(yè)人員對裝飾專業(yè)技術(shù)的不熟悉，容易造成把已經(jīng)含在定額工序內(nèi)的項目重復(fù)計量，對于施工方的巧立名目亂套定額不能及時的發(fā)現(xiàn)，都會對工程造價產(chǎn)生影響。2裝飾工程造價審核常見問題及應(yīng)注意的幾點2.1裝飾工程審核中的常見問題（1）高套定額，提高造價。預(yù)算定額編制時，常結(jié)合工程施工中常見的不同做法和采用不同材料而列出許多子目項。以鑲貼花崗巖或大理石為例，按施工工藝分為粘貼、掛貼、干粉等；按材質(zhì)分為貼花崗巖和貼大理石；按鑲
5、貼部位分為貼墻面、鋪地面、貼柱面和零星部位等。這樣編制定額的目的是為了使預(yù)算人員在編制裝飾工程預(yù)結(jié)算時“對號入座”，按需套項，正確反映裝飾工程的真正價值。但有的施工單位的預(yù)算人員卻鉆此分檔的空子，在套用定額子目時就高不就低，哪個劃算就套哪個定額子目。（2）重套定額，擴大數(shù)量。某些項目在土建施工時已計取了基層粗裝修費用，如樓地面、墻面和天棚的抹灰找平。但裝飾單位預(yù)算人員常常以原土建施工達(dá)不到平整度為由，又按裝飾定額相應(yīng)子目套用一次。（3）不套定額，高估冒算。現(xiàn)行裝飾定額，由于新材料、新工藝不斷出現(xiàn)等原因，裝飾定額子目項覆蓋面顯得有些跟不上裝飾行業(yè)的發(fā)展6。有些施
6、工單位預(yù)算人員就利用目前裝飾定額不完善或缺項等不足之處借機不套定額，干脆全部采用市場估價的辦法高估冒算。如人工單價估為100元/工日，普通工藝門估為1800元/樘等。既按市場估了價，最終又累計到直接費中計取間接費和利潤等。（4）錯計材差，多算不扣。裝飾預(yù)算定額編制時，是以定額編制時期的人工單價及材料預(yù)算價格進入定額基價中的。預(yù)算人員編制預(yù)結(jié)算時應(yīng)以實際施工時期的人工單價和裝飾材料市場實際價格與定額價調(diào)整材差。常有裝飾施工單位的預(yù)算人員只調(diào)整正差，不調(diào)整負(fù)差；或者對部分特殊高檔材料不按規(guī)定用限定價與定額價調(diào)整材差進入費用計取基數(shù)，而是直接用昂貴的市場價來計取材基
7、進入取費基數(shù)。（5）以次充好，偷梁換柱。建筑裝飾材料種類繁多，價格千差萬別，特別是高級裝修工程，裝飾施工單位預(yù)算人員往往在編制裝飾工程預(yù)算時以進口或高檔材料報價變標(biāo)，實際施工時使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類材料，也有的裝飾施工單位預(yù)算人員有意混淆材料、設(shè)備的型號、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。在木作裝修中，往往用的油漆是上等材料，膠合板是中等材料，龍骨墊木是次等材料，木龍骨防腐、防火處理草率行2.2裝飾工程審核中應(yīng)注意的幾點6（1）有無虛列工程數(shù)量。工程量是計算工程造價的基礎(chǔ)，虛列、重計和錯算工程量，是有的裝飾施工企業(yè)加大決算的慣例。有些圖紙尺寸相差幾厘米甚至1厘米就會相差數(shù)千元甚至
8、上萬元，加上審核人員一般不可能參與施工
