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《電梯維保單位考核細(xì)則(1)(1).doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、蘇州工業(yè)園區(qū)置信物業(yè)服務(wù)有限公司電梯維保考核表考核細(xì)則（100分）單位名稱：考核人：年月日名稱類別考核項(xiàng)目分值考核標(biāo)準(zhǔn)得分備注一、基本條件1.電梯維保單位應(yīng)取得相應(yīng)資格的《許可證》?；卷?xiàng)301.許可證應(yīng)在有效期限內(nèi)。2.所維保的電梯應(yīng)在許可范圍內(nèi)。2.按照許可規(guī)則（A、B、C）的要求配齊電梯維保人員并持證上崗，且與維保業(yè)務(wù)量相應(yīng)。根據(jù)許可規(guī)則查驗(yàn)維保人員。3.按照相關(guān)規(guī)定的要求為維保作業(yè)人員繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等社?；穑ú轵?yàn)合同及解繳憑證）。1.作業(yè)人員和維保單位應(yīng)簽訂合法有效的勞務(wù)合同。2.單位需為維保作業(yè)人員繳納相關(guān)保險(xiǎn)。4.電梯維保業(yè)務(wù)分包應(yīng)按《電梯
2、使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）要求簽訂質(zhì)量控制合同。查看合同質(zhì)量控制項(xiàng)目是否符合《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）要求。二、質(zhì)保體系1.維保單位應(yīng)按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》（TSGZ0004-2007）的要求，建立質(zhì)量保證體系。3未按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》（TSGZ0004-2007）的要求，建立質(zhì)量保證體系的扣3分。已建立質(zhì)量保證體系，但要素不全的扣1分。2.維保單位應(yīng)具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試的儀器設(shè)備以及存放備品備件的場(chǎng)
3、所。2維保單位不具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試設(shè)備以及計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備超過有效期或失準(zhǔn)的扣1分維保單位無存放備品備件場(chǎng)所的扣1分。二、質(zhì)保體系3．維保單位應(yīng)健全質(zhì)量管理制度及考核措施（查見證資料）2缺一項(xiàng)扣1分，全缺的扣2分4、維保單位應(yīng)制定健全的<<電梯事故應(yīng)急預(yù)案》，并有演練記錄。2未制定預(yù)案扣2分無演練記錄扣1分5．維保單位應(yīng)建立建立施工安全管理制度和安全責(zé)任制度及考核措施（查見證材料）2缺一項(xiàng)扣1分，全卻的扣2分6.應(yīng)按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》TSGZ0004—2007的規(guī)定對(duì)本單位質(zhì)量保證體系
4、運(yùn)行情況定期組織內(nèi)部評(píng)審和管理評(píng)審。2未按照體系要求定期進(jìn)行內(nèi)部評(píng)審的扣1分未按照規(guī)定要求每年至少進(jìn)行一次管理評(píng)審的扣1分三、維保人員質(zhì)量控制1.維保作業(yè)人員應(yīng)取得相應(yīng)特種設(shè)備作業(yè)人員證。2缺一張口0.5分，扣完為止（新工人以報(bào)名培訓(xùn)材料為準(zhǔn)）。2.維保作業(yè)人員應(yīng)定期進(jìn)行維保安全、教育培訓(xùn)。（半年度不得少于16學(xué)時(shí)）2缺一次扣1分，全缺的扣2分3.維保作業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)維保公司執(zhí)業(yè)。2發(fā)現(xiàn)一個(gè)扣2分4.應(yīng)配備專項(xiàng)維保檢測(cè)人員，該人員應(yīng)取得電梯檢驗(yàn)證書。1查看作業(yè)人員證四、維保作業(yè)質(zhì)量控制1.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001—2009）的要求
5、建立每臺(tái)電梯的安全技術(shù)檔案。維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存2年，其它資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。2未按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001—2009）d的要求建立每臺(tái)電梯的安全技術(shù)檔案的扣1分安全技術(shù)檔案未按規(guī)定時(shí)間保存的扣1分2.建立完整的維保臺(tái)賬和年度維保計(jì)劃。2缺一項(xiàng)扣1分3.單位應(yīng)在當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)察部門備案，檢驗(yàn)業(yè)務(wù)應(yīng)在許可資質(zhì)范圍內(nèi)。2查看備案表四、維保作業(yè)質(zhì)量控制4.設(shè)備、工具、計(jì)量器具滿足現(xiàn)維保需要。2缺一項(xiàng)扣1分5、維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或管理人員應(yīng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查、考核，并且進(jìn)行記錄。2
6、無記錄臺(tái)帳扣2分記錄內(nèi)容不全面扣1分6、維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或管理人員應(yīng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查、考核，并且進(jìn)行記錄。2查看記錄7、應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備，應(yīng)設(shè)立24小時(shí)值班電話和值班管理制度。應(yīng)建立報(bào)修電話登記臺(tái)帳，對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄。2無記錄臺(tái)帳扣2分記錄內(nèi)容不全面扣1分8、電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔潤(rùn)滑，調(diào)整和檢查。2隨機(jī)抽查維保清單9、維保的重點(diǎn)監(jiān)控電梯應(yīng)逐臺(tái)登記建檔。2查看臺(tái)帳10、應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009)的規(guī)定制定維保的記錄或表式。記錄的填寫應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、規(guī)范。
7、維保記錄需有使用單位安全管理人員的簽字確認(rèn)。2未制定表式扣1分示按要求填寫扣1分11、應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備，設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到電話后迅速到達(dá)（市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時(shí)）。3沒有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備以及24小時(shí)值班電話、值班人員的各扣1分，扣完為止（對(duì)到達(dá)維保現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，實(shí)行隨機(jī)抽查）12、檢驗(yàn)合格證應(yīng)張貼于轎廂顯著位置。3隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止13.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置報(bào)警裝置，且固定可靠、保持暢通。2隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止四、維保作業(yè)質(zhì)量控制14.乘用電梯安全須知、維保單位名稱和急修、投訴電話應(yīng)置于轎廂的顯
