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1、建筑工程水電施工分包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：一工程概況工程名稱工程地點建筑面積結構形式工程工期開工日期質量目標竣工日期二承包方式：包工包料（含所有輔助材料）、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。三工程承包范圍1．承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。2．具體工作內容：①材料場內運輸、裝卸。②施工圖紙中安
2、裝內容：依據(jù)設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等）及一切配合和設計變更等工作內容。③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。④施工規(guī)范及常規(guī)要求。⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。⑧與其它工種的配合施工。⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用）。四施工用具管理：①甲方提供垂直運輸設備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。②乙方自備
3、安裝工程所需工具及勞保用品。五質量要求1．按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規(guī)范和當?shù)刂鞴懿块T的其它有關規(guī)定，作為本工程的質量驗收標準。2.乙方發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。3.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。六雙方職責與權限㈠甲方：1.甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛(wèi)生進行檢查驗收和監(jiān)督管理。2.切實解決好施工用水、用電、垂
4、直運輸?shù)拿?，保證工程順利進行。3.提供住宿方便（住房及水電費由乙方自行解決）。4.制定施工計劃。5.進行技術交底、安全交底。6.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。㈡乙方：1.乙方應按圖紙設計規(guī)定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。2.乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。七合同價款1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬平方米，合同預算價暫定為
5、：萬元，每平方米為 元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結算價為準。2.工程量結算按2008年河南省建筑安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結算總造價下?。保?作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。八付款方式1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％支付乙方工程價款。二；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價款。2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價的１０％
6、的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。3.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省2008年建筑安裝工程定額和有關的最新文件規(guī)定及所完成的工程量（工程總造價下浮１５%）結算給乙方，結算造價按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價為準，甲方支付乙方總造價（下?。保?后）的95%，留5%作為工程質量保修金。4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次
7、性付清工程質量保修金（無利息）給乙方。5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。6.訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至1０層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。7.以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關
8、條款執(zhí)行。8．如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進度滯后，乙方概不負責，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。附注：每平方米承包總價的分項比例為：１、主體?。常埃ァ。?、水?。保埃ァ。?、電?。常埃ァ。?、暖?。常?/p>
