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1、關(guān)于建筑施工企業(yè)合同管理問題的思考 摘要：隨著我國在經(jīng)濟與科技上的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)也開始注重自身的科學(xué)化與規(guī)范化管理。尤其是在建筑施工中，對企業(yè)合同的管理問題得以關(guān)注。本文主要是通過對建筑施工過程中，企業(yè)合同在管理方面存在的問題予以一定的科學(xué)對策建議，并推動我國建筑施工企業(yè)的健康發(fā)展。關(guān)鍵詞：建筑施工；企業(yè)合同；管理；問題；對策中圖分類號：TU723.1文獻標識碼：A文章編號：2306-1499（2014）12-由于我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，促使在建筑施工領(lǐng)域也需要適應(yīng)大市場的發(fā)展變化，需要將自身在管理
2、體制與管理制度上予以革新。尤其是要求其在對企業(yè)的合同簽訂與管理方面，更需要予以注意，并對其進行合理化的對策建議，促使我國建筑行業(yè)能夠得到規(guī)范化的新發(fā)展與新建設(shè)，從而拉動我國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，并為建筑行業(yè)帶來一定的經(jīng)濟收益。1.在我國建筑施工企業(yè)對合同管理的發(fā)展現(xiàn)狀7近年來，隨著我國在經(jīng)濟體制方面的改革，促使許多行業(yè)都需要對其自身進行一定程度的改革與發(fā)展，這對我國的建筑施工企業(yè)來說，也成為其發(fā)展中的瓶頸性因素，其需要同社會發(fā)展的步調(diào)相一致，需要對合同的管理問題予以一定程度的重視。追溯到歷史的根源來談，我國的
3、建筑施工企業(yè)大多都是國有企業(yè)，其處于計劃經(jīng)濟的發(fā)展時期，這就促使在建筑施工企業(yè)中普遍都帶有濃重的計劃經(jīng)濟成分，并且其在實際施工過程中，所有的施工任務(wù)與環(huán)節(jié)都是通過上級的批準才能進行施工的，統(tǒng)一的政府撥款形式促使其在實際的施工過程中根本就不講究經(jīng)營與效益的有效結(jié)合，在計劃經(jīng)濟時期，整個建筑施工企業(yè)中就沒有合同這一說。而改革開放時期，由于受到了市場經(jīng)濟的影響，建筑施工企業(yè)受到了一定程度的沖擊，促使競爭趨勢成為了時代的標志。這就促使建筑施工企業(yè)也開始進行改革，使之能夠適應(yīng)社會發(fā)展變化的新局勢，這其中就擺脫了傳統(tǒng)
4、的任務(wù)安排形式，在施工的任務(wù)方面變成了招標的新形式，合同制就此形成。但是，由于是合同制提出與應(yīng)用的初期，就促使其在合同內(nèi)容的制作上漏洞很多，比較粗糙。甚至有些不法分子，專門鉆法律的空子，一紙告書就將辛苦施工的成果變成了空，促使許多工人得不到自己辛苦的血汗錢。在建筑施工企業(yè)對合同的管理過程中，其對合同的認識與管理問題不到位，造成建筑施工企業(yè)在合同的管理發(fā)展中，仍然處于改良與探索的階段。這就是現(xiàn)階段的我國建筑施工企業(yè)在合同管理方面的發(fā)展現(xiàn)狀。2.在建筑施工企業(yè)中對合同的管理存在的問題闡述7在我國建筑施工企業(yè)的
5、發(fā)展中，其對企業(yè)自身發(fā)展中的合同管理仍處于不斷完善的過程之中。尤其是對合同管理方面，其主要存在兩方面的問題，一是在發(fā)生在合同簽訂的初期階段，一是發(fā)生在合同的履約階段。2.1在對建筑施工企業(yè)的合同簽訂階段存在的問題通常情況下，在對建筑施工企業(yè)的合同簽訂階段，會出現(xiàn)其合同的主體不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象。在合同的簽訂過程中，其合同的主體是需要具有民事權(quán)利與行為能力的公民，做為合同的當(dāng)事人。在實際的合同簽訂過程中，總會出現(xiàn)其合同主體的不合理性，一種是與兩種民事權(quán)利相悖，一種是對合同當(dāng)事人在合同有效性方面的不當(dāng)。在實際的合同簽訂
6、過程中，總會出現(xiàn)合同內(nèi)容的不謹慎現(xiàn)象。這就促使合同在制定與使用過程中，總會出現(xiàn)各種糾紛現(xiàn)象。在對合同的內(nèi)容理解上，總會因為某些詞語的理解不同，引發(fā)爭議與訴訟的產(chǎn)生。這樣一來，合同在有效性上也有待考慮。在一般的合同中，其對合同的條款說明都沒有做以明確的規(guī)范與準確的限定。實際的合同中，都只會將有關(guān)雙方利益方面的部分內(nèi)容提上書面，但是對其所涉及到的違約責(zé)任予以忽略，甚至根本在合同中沒有提及，這在實際的糾紛中能夠經(jīng)常性的見到。這就需要其在合同中予以明確的規(guī)范，使之能夠在糾紛發(fā)生時，能夠得以快速與合理的解決。7在合
7、同的簽訂過程中，會發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的合同都是無本之木的從合同。在實際的簽訂過程中，主合同是簽訂合作關(guān)系的依據(jù)，是能夠確保從合同順利進行的根本保證。但是由于現(xiàn)實的合同簽訂過程中，通常都會忽略掉主合同的存在，這樣一來，合同的簽訂就出現(xiàn)了孤立無援的形態(tài)，在對一些糾紛的處理上，就缺乏了權(quán)威的力度。有些合同的簽訂，本身就是違背法律，不符合法律程序與規(guī)章制度的，其在有效性上本身就是不成立的。就目前而言，許多的建筑施工企業(yè)都是在法律保護范圍之外，進行的合同制定與簽約，其只是通過合同保護這個大支護設(shè)施對其不法的行為予以掩護，追
8、其根本亦是沒有任何法律效力存于其中的一種無效的合同。由于我國加入世界貿(mào)易組織，就促使在合同的簽訂方面需要涉及到境外的問題。合同中的條款也就跟隨著不同的國情，予以相應(yīng)的變化，但是在實際的應(yīng)用過程中，總會出現(xiàn)許多對條款中的內(nèi)容與名詞予以理想化的翻譯，造成其含義混淆，對合同雙方的利益造成一定的影響。2.2對建筑施工企業(yè)的合同履約階段在合同的履約階段，總會出現(xiàn)對合同的變更情況，但是，在實際的工作中，建筑施工企業(yè)中的管理人員總會因為意識
