電梯日常維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(商會(huì))

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1、WORD格式可編輯北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?一、為了規(guī)范本市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)市場的價(jià)格行為，防止低價(jià)惡性競爭和壟斷經(jīng)營，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)我市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)市場的健康發(fā)展，保證電梯的安全運(yùn)行，特制定本標(biāo)準(zhǔn)；二、本標(biāo)準(zhǔn)為本市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)電梯業(yè)主有特殊服務(wù)要求時(shí)，在不違反相關(guān)法律、法規(guī)的原則下，雙方應(yīng)在此標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上協(xié)商解決；三、本標(biāo)準(zhǔn)適用于乘客電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道、醫(yī)梯、載貨電梯和雜物梯日常維護(hù)保養(yǎng)的收費(fèi)計(jì)算；四、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求應(yīng)滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》DB11/418－2007的規(guī)定；五、本標(biāo)準(zhǔn)自

2、公布之日起執(zhí)行。?專業(yè)技術(shù)資料整理WORD格式可編輯附件：收費(fèi)計(jì)算表一、乘客電梯維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/臺(tái)/年）：收費(fèi)＝基本收費(fèi)X（1＋樓層系數(shù)＋企業(yè)系數(shù)＋速度系數(shù)＋使用年限系數(shù)＋使用場所系數(shù)＋產(chǎn)地系數(shù)—集中度系數(shù)）序號(hào)項(xiàng)目基本收費(fèi)?(10層/10站)備????注1半包7900元承擔(dān)單件500元以下的電梯配件2全包11000元承擔(dān)除曳引機(jī)、控制柜主板、變頻器、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾以外的配件注：1、樓層系數(shù)：以10層/10站為準(zhǔn)，每增加五層加10％；2、企業(yè)系數(shù)：以C級(jí)企業(yè)資質(zhì)為準(zhǔn)，B級(jí)增加1％，A級(jí)增加2％；3、速度系數(shù)：以≤1ｍ為準(zhǔn)，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另議；4

3、、使用年限系數(shù)：≥5年增加10%、≥8年增加20%；5、使用場所系數(shù)：公建增加20%；6、集中度系數(shù)：同一地區(qū)超過30臺(tái)減少5%；7、產(chǎn)地系數(shù)：原裝進(jìn)口的增加系數(shù)另議。8、不含駐場人員費(fèi)用。二、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/臺(tái)/年）：???收費(fèi)＝基本收費(fèi)X【1＋高（長）度系數(shù)＋企業(yè)系數(shù)＋使用年限系數(shù)＋產(chǎn)地系數(shù)—集中度系數(shù)】序號(hào)項(xiàng)目基本收費(fèi)（自動(dòng)扶梯提升高度4.5m）（人行道長度8m）備??注1半包4000元承擔(dān)單件500元以下的電梯配件2全包6500元承擔(dān)除主機(jī)、控制柜主板、扶手帶、變頻器以外的配件注：專業(yè)技術(shù)資料整理WORD格式可編輯1、高度系數(shù)：自動(dòng)扶梯以提升高度4.

4、5m為準(zhǔn)，超過的部分每米加收5％，自動(dòng)人行道長度以8m為準(zhǔn)，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企業(yè)系數(shù)：以C級(jí)企業(yè)資質(zhì)為準(zhǔn)，B級(jí)增加1％，A級(jí)增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、產(chǎn)地系數(shù)：原裝進(jìn)口的增加系數(shù)另議；5、集中度系數(shù)：同一地區(qū)超過30臺(tái)減少5%。三、貨梯維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/臺(tái)/年）：收費(fèi)＝基本收費(fèi)X（1＋樓層系數(shù)＋企業(yè)系數(shù)＋距離系數(shù)＋載重量系數(shù)＋使用年限系數(shù)）序號(hào)項(xiàng)目基本收費(fèi)?(5層/5站)備????注1半包5000元承擔(dān)單件500元以下的電梯配件2全包6600元承擔(dān)除曳引機(jī)、控制柜主板、變頻器、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾以外的配件注：1、樓層系

5、數(shù)：以5層/5站為準(zhǔn)，每增加五層加10％；2、企業(yè)系數(shù)：以C級(jí)企業(yè)資質(zhì)為準(zhǔn)，B級(jí)增加1％，A級(jí)增加2％；3、載重量系數(shù)：以1噸載重量為準(zhǔn)，每增加1噸增加5％；4、使用年限系數(shù)：≥5年增加10%、≥8年增加20%。四、醫(yī)梯維護(hù)保養(yǎng)的收費(fèi)按相應(yīng)層站客梯收費(fèi)的110％計(jì)算。五、雜物梯維護(hù)保養(yǎng)的收費(fèi)按相應(yīng)層站客梯收費(fèi)的35％計(jì)算。?專業(yè)技術(shù)資料整理WORD格式可編輯北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制說明一、適時(shí)出臺(tái)《北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（市場指導(dǎo)價(jià)）》的必要性?長期以來電梯維保市場沒有一個(gè)相對明晰、統(tǒng)一的收費(fèi)參照依據(jù)，各企業(yè)自己的收費(fèi)定價(jià)依據(jù)也不一致，致使目前電梯日常維保的收費(fèi)差距

6、很大。不同的企業(yè)相同的付出回報(bào)相差很大，這無論對于經(jīng)營者和消費(fèi)者來說都是不公平的。大多數(shù)電梯業(yè)主都希望有一個(gè)公平、透明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在簽訂電梯維保合同時(shí)有依可循。很多電梯企業(yè)也期盼著能有一個(gè)公平合理的取費(fèi)依據(jù)，可以在一個(gè)公平競爭的市場環(huán)境下，提高服務(wù)水平，取得合理利潤，使企業(yè)得到健康平穩(wěn)的發(fā)展。但是，最近幾年，隨著市場供求關(guān)系的不斷變化，低價(jià)競爭的情況越來越厲害。據(jù)測算，按照市場上的最低收費(fèi)，其電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)很難保證按照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》DB11/418－2007的要求逐項(xiàng)的去維護(hù)保養(yǎng)電梯設(shè)備，致使電梯帶病運(yùn)行，不壞不修，存在著大量的安全隱患，引起了社會(huì)和監(jiān)管部

7、門的高度重視。?為了保證電梯的安全運(yùn)行，北京市于2007年出臺(tái)了北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》DB11/418－2007。這一標(biāo)準(zhǔn)的頒布預(yù)示著，電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，其項(xiàng)目、內(nèi)容、合格標(biāo)準(zhǔn)等都不再是一般的市場行為，而是具有重要的公用事業(yè)性質(zhì)的強(qiáng)制行為。根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》第十八條之規(guī)定，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。?專業(yè)技術(shù)資料整理WORD格式可編輯實(shí)踐證明，只有電梯維保企業(yè)在電梯日常維保工作中有足夠的人力、物力、財(cái)力的投入，才能保證按照