我國壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)模式研究

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1、學(xué)校代號１０５３２學(xué)號Ｓ１３１８Ｗ３００４分類號密級堿讀乂多ＨＵＮＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ專業(yè)碩±學(xué)位論文我國壽撿公司運作養(yǎng)老社區(qū)模式研究學(xué)位申請人姓名尹一培養(yǎng)單位金融與統(tǒng)計學(xué)院導(dǎo)師姓名及職稱李連友教授李德清高級經(jīng)濟師學(xué)科專業(yè)保險碩壬硏究方向保險與社會保障論文提交日期２０１６年４月２０日學(xué)校代號；１０５３２學(xué)號：Ｓ１３１８Ｗ３００４密級：滿南大學(xué)專業(yè)碩±學(xué)位論文我國壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)模式研究學(xué)化由請人姓名一：尹導(dǎo)師姓名及巧稱＝

2、李連友教授李德清高級經(jīng)巧師培養(yǎng)單位：余融與統(tǒng)計學(xué)院專業(yè)名祿：保除學(xué)論義提巧日期；２０１６年４月２０日論義答銳日期：２０１６年５月２９曰答銳委員會主巧：陳迪紅教巧ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＭｏｄｅｌｏｆＲｅｔｉｒｅｍｅｎｔＣｏｍｍｕｎｉｔＯｅｒａｔｅｄｂｙｐｙ，ＣｈｉｎａｓＬｉｆｅＩｎｓｕｒａｎｃｅＣｏｍｐａｎｉｅｓｂｙＹｉｎＹｉＢ．Ｅ．Ｚｈｏ打ｎａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｏｆＥｃｏｎｏｍｉｃｓａｎｄＬａｗ２０１２（ｇｙ）Ａｔｈｅｓｉｓｓｕｂｍｉｔｔｅｄ

3、ｉｎａｒｔｉａｌｓａｔｉｓｆａｃｔｉｏ打ｏｆｔｈｅｐ民ｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓｆｏｒ優(yōu)ｅｄｅｇｒｅｅｏｆＭａｓｔｅｒｏｆＩｎｓｕｒａｎｃｅｉｎＩ打ｓｕｒａｎｃｅｎ化ｉｅＧｒａｄｕａｔｅｓｃｈｏｏｌｏｆＨｕｎａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＰｒｏｆｅｓｓｏｒＬｉＬｉａｎｙｏｕＳｅ打ｉｏｒ￡ｃｏ打ｏｍｉｓｔＬｉＤｅｑｉｎｇＡｐｒｉｌ，２０１６湖南大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明．本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨立進行研巧所取得的研巧成果。除了文中特別加抖標(biāo)注引用的

4、內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或＇集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對本文的研巧做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中Ｗ明確方式標(biāo)明。。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔(dān)公｜：（曰作者簽名：曰期年ｔ月３學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保。留并向國家有關(guān)部口或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱本人授權(quán)湖南大學(xué)可將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可Ｗ采用影印。、縮印或掃描等復(fù)制手段故存和匯編本學(xué)位論文本學(xué)位論文屬于。１、□，

5、在年解密后適用本授權(quán)書保密－２、不保密囚。內(nèi)打＂小’（請在上相應(yīng)方框）一多；曰作者簽名：尹曰期年＾月導(dǎo)師簽名：年《月＾曰：曰期：Ｈｌ亦曼諱Ｉ我國壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)模式研究摘要隨著我國老齡人口的不斷增多，我國已經(jīng)進入老齡化社會，日益增長的養(yǎng)老需求與養(yǎng)老供給不足之間的矛盾已經(jīng)成為困擾社會的一，大難題。隨著我國保險業(yè)的快速發(fā)展，保險行業(yè)的總資產(chǎn)從２００１年的４６００億元增長到２０１５年的１２．３６萬化元，保險公司面臨著越來越大的資產(chǎn)配置壓力巧增值壓力。２００９年１０月１日實施的新《保險法》拓寬了保險

6、資金投資的渠道，為我國保險資金直接投資不＂＂動產(chǎn)提供了法律保障一＋。養(yǎng)老社區(qū)作為種養(yǎng)老地產(chǎn)的復(fù)合型房地產(chǎn)，需求剛性、與資本市場關(guān)聯(lián)度較低、收益穩(wěn)定等特征非常適合壽陰資金投資。本文首先對國內(nèi)外相關(guān)研究成果進行了梳理，并闡述了我國現(xiàn)階段的養(yǎng)老服務(wù)體系、養(yǎng)老社區(qū)的定義與類型，介紹了我國養(yǎng)老社區(qū)的Ｈ大投資主體，壽險公司投資養(yǎng)老社區(qū)的現(xiàn)狀。其次，選擇了四家壽險公司，其中Ｗ泰康人壽的北京燕園社區(qū)和合眾人壽的優(yōu)年武漢社區(qū)作為重點案例分析，從產(chǎn)品設(shè)計、市場定位、投資模式、融資模式、運營模式、盈利模式６個維度去分析，總結(jié)出現(xiàn)階段國內(nèi)壽險公

7、司運作養(yǎng)老社區(qū)的常見模式。隨后，本文選擇了美國和日本這兩個國家，對美一、日壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)進行了對比分析、案例分析，總結(jié)出些可供國內(nèi)壽險公司借鑒的經(jīng)驗一些可供。最后，本文站在國內(nèi)壽險公司的角度，提出了參考的建議。通過國內(nèi)與國外壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)的對比，可Ｗ看出我國養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)還處于起步階段。和房地產(chǎn)企業(yè)、實業(yè)資本相比，壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)有自身獨特的優(yōu)勢，養(yǎng)老社區(qū)和壽險產(chǎn)品有很強相關(guān)性，消費者可Ｗ通過購買保險的方式來入住養(yǎng)老社區(qū)，壽險公司也可通過養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)品來拓展壽險產(chǎn)業(yè)鏈。但是現(xiàn)階段國內(nèi)壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)的模式

8、還不清晰，本文通過研究，希望對國內(nèi)一定的啟示作用壽險公司運作養(yǎng)老社區(qū)有。關(guān)鍵詞：壽險公