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《持續(xù)終身、親和舒適的會員制社區(qū)養(yǎng)老模式》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、糜囊特另U策戈lJResearchonLife—long，FriendlyandComfortableMembershipCommunityforSeniorCitizens持續(xù)終身、親和舒適的會員制社區(qū)養(yǎng)老模式探索——記上海市親和源老年社區(qū)文f陶立群fTaoLiqunf中國老齡科學研究中心研究員坐落在上海浦東康橋秀沿路的親和“健康、快樂、和諧”地生活在老年社源老年社區(qū)由親和源股份有限公司和上區(qū)內。海市康橋鎮(zhèn)政府聯合建造，占地1o5畝，管理模式。親和源老年社區(qū)的管擁有12幢無障礙設計的標準化公寓，共理者根據現代社會生活方式，以
2、“持續(xù)有91O套房間，可入住1800名老年人。照料，終身養(yǎng)老”為根本，以“親情、這里有為老年人提供安全舒適的居住空和諧”的家文化為依托，倡導“健康、間和環(huán)境，有專業(yè)的護理醫(yī)院和優(yōu)良的快樂、和諧”的老年新生活。其管理理醫(yī)療設施，有功能齊全的會所、健身中念是把親和源老年社區(qū)辦成至尊老人的心、配餐中心、公共活動室、商業(yè)街家，為老人打造一個快樂、健康、安逸等，所有這些一流的設施為人住老年人的晚年生活。的餐飲、購物、休閑、健身、娛樂等日養(yǎng)老模式。在充分保證老年人居家常生活帶來極大的方便?？紤]到老人喜生活的自由度及私密性的基礎上，為老歡看
3、兒童活動，緊挨著社區(qū)還將建幼兒年人提供生活照料、健康醫(yī)療、文化娛園、學校等場所。樂等全方位的、個性化的貼心服務，努一力實現居家養(yǎng)老和社區(qū)專業(yè)化服務的完、老年社區(qū)的養(yǎng)老模式親和源老年社區(qū)有一個全新的養(yǎng)老美結合，實現養(yǎng)老模式的社會化和產業(yè)理念，就是以居家養(yǎng)老與社區(qū)專業(yè)化服化。務融為一體，體現一個“溫馨如家，舒服務模式。親和源老年社區(qū)配有專適、安全、便利的老年社區(qū)”，讓老人職的服務團隊：“生活管家”為老年人記R-I3不iIk}＆x駕e‘●芏I!費輟戶型_l35萬_Z戶型l50O無中戶型45萬中戶型25000元謄i4讎囂鑫"IT?一l
4、_一一年費2萬永久擁有公寓居住使用權t一一～一一K-一一．，▲～．嘛：-l^疊簍刪!刪l}不轉讓，不繼承轉讓，繼承注：老年人在老年公寓繳納的年費，包括：定期清潔、保險、體檢、物業(yè)、社區(qū)班車。不包括：水、電、煤氣費、餐費、醫(yī)療費和其他入會項目。辦理各種生活事務；“健康管家”通過都有寬敞的走廊通道，便于老人的通行健康巡檢、保健指導為老年人提供健康來往，并在每層樓都設計了兩處供老年保障；“快樂管家”組織老年人開展的人聊天、品茶、休閑的空間?？紤]到上各種文化娛樂活動，讓老年人愉快地度海冬天陰冷，專門設計了幾處陽光玻璃過每一天。親和源“
5、管家式”服務以其活動室，供老年人聚在一起聊天、曬太精心、細致的生活服務、健康服務、快陽。樂服務，加上智能化管理系統的應用，在親和源老年社區(qū)設計過程中，圍充分體現了親和源“以人為本”，“以繞人與自然親和的設計理念，將建筑物老年人為本”的服務準則。以自由曲線的方式組合，集合道路、景會員制制度。親和源老年社區(qū)采取觀和水系形成建筑與環(huán)境和諧的布局，類似高爾夫球俱樂部的會員制度，向社加上四通八達的長廊和各種無障礙設會公開發(fā)行會員卡。會員卡分為：金杏計，體現了人與自然共融的良好生態(tài)環(huán)卡(A卡)，一次性繳付卡費5o萬元，永境。久使用并可繼承
6、、轉讓，然后每年支付二、老年社區(qū)的探索之路1．5萬一5萬元年費(根據房型大小)，大型老年社區(qū)是近年來我國正在探年費用于支付房屋租賃和生活照料，不索的、融合養(yǎng)老服務設施及老年住宅產包括會員的餐費和醫(yī)療費用；銀杏卡(B業(yè)的一種新型養(yǎng)老模式。親和源股份有卡)，一次性繳付卡費35萬一60萬元限公司作為一家民營企業(yè)，意識到市場(根據房型大小)供個人終身使用，然化運作的老年服務產業(yè)大有可為，以實后統一每年支付2萬元年費，如果未住滿際行動嘗試性地吃了這只螃蟹。i5年，可以折算到月按比例退回部分人對于這一新型的養(yǎng)老服務社區(qū)，社會費用(見表1)
7、。老年人對公寓有居住會各界在認識上并不統一，有叫好的，使用權，沒有產權。也有持相反意見的，爭議焦點是高收費老年基金會。親和源老年基金會成標準，認為一次性5O萬元的人會費及以立于2008年5月，旨在為出現經濟困難的后每年幾萬元的年費，足以讓大多數老親和源社區(qū)老年人提供基本生活保障，人望而卻步。對此，院方的看法是，從根本上解決老年人的后顧之憂。社區(qū)的房屋采取租賃制，一般使用面親和源老年社區(qū)從規(guī)劃開始，就積45平方米，月租金擬定為3500元，少重視將養(yǎng)老與中華民族的傳統文化、現量使用面積7o平方米的戶型，月租金擬代養(yǎng)生的理念相結合，
8、將環(huán)境、文化、定在6000元左右。收費以房間為單位，生活有機地綜合起來?？紤]到老年人的一對老夫婦可將自己的長輩帶來同住，生活方式和心理變化，如喜歡交往，害在同一套房屋內不再另算費用。與目前怕孤獨，設計者在社區(qū)中盡可能多地市場上月租金普遍在l000多元的養(yǎng)老院為老年人提供與他人
