店面租賃合同范本簡單版

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1、店面租賃合同范本簡單版出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條店面（房屋、場地、攤位）情況甲方將位于區(qū)場地、攤位）或（）租賃給乙方。使用面積約平方米。第二條租賃期限1.租賃期年，自2?租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面（房屋、場地、攤位），乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面（房屋、場地、攤位）的，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙

2、方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面（房屋、場地、攤位）在協(xié)議期滿后出租給第三人。第三條租賃用途乙方向甲方承諾租賃該標的物作為使用，乙方經(jīng)營范圍為。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。第四條租金、支付方式和限期1?甲、乙雙方約定，該店面（房屋、場地、攤位）每月租金總計為人民幣元（大寫:萬仟佰拾元整）。1.乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。2.乙方支付租金的方式：（支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬）。第五條保證金和其它費用1.

3、甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面（房屋、場地、攤位）租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣元（大寫：）。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計利息。2?租賃期間，使用該店面（房屋、場地、攤位）所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水元/噸，電元/度（今后視水電部門價格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）的標準向甲方繳交。第六條店面（房屋、場地、攤位）使用要求1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該店面（房屋、場地、攤位）及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理

4、使用，致使該店面（房屋、場地、攤位）及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面（房屋、場地、攤位），未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。3?乙方保證不在該店面（房屋、場地、攤位）內(nèi)存放危險物品。否則，如該店面（房屋、場地、攤位）及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔全部責任。1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。第七條店面（房屋、場地、攤位）返還時的狀態(tài)1?除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在

5、本協(xié)議的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店面（房屋、場地、攤位），未經(jīng)甲方同意逾期返還店面（房屋、場地、攤位）的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面（房屋、場地、攤位）占用使用費。1.乙方返還該店面（房屋、場地、攤位）應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。3?屬于乙方的家具、電器等可移動的設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面（房屋、場地、攤位）部

6、分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2?經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面（房屋、場地、攤位），應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。3?乙方不得將該店面（房屋、場地、攤位）用于抵押。第九條協(xié)議的解除1?甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方，提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：①該店面（房屋、場地、攤位）占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；②該店面（房屋、場地、攤位）因社會公共利益被依法征用的；③該店面（房屋、場地、攤位）因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；④該店面

7、（房屋、場地、攤位）毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面（房屋、場地、攤位）的。出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于路—號—間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，

8、應(yīng)向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取—元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以—元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以—元的罰款后，提高房屋租金的%,重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租