如何有效完善和控制施工現(xiàn)場(chǎng)簽證731

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1、河北潤(rùn)康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑論文題目：如何有效完善和控制施工現(xiàn)場(chǎng)簽證?部門(mén)：河北潤(rùn)康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作者：谷陽(yáng)陽(yáng)時(shí)間：二零一四年柒月叁拾壹日he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,t

2、oomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine由于在工程建設(shè)中，經(jīng)常會(huì)遇到工程簽證、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更、工程恰商記錄這四個(gè)詞，由于四者產(chǎn)生后共同效果就是工程成本的增減，四者的概念相對(duì)模糊。但從提出者、產(chǎn)生原因及費(fèi)用的責(zé)任歸屬四者是有明顯區(qū)別的。清晰四者的定義對(duì)于判斷費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任是非常重要的，下面對(duì)幾個(gè)詞語(yǔ)詳細(xì)解釋?zhuān)员阌诟玫姆治鲋g的關(guān)系

3、：工程簽證單：可視為補(bǔ)充協(xié)議，如增加額外工作、額外費(fèi)用支出的補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等，應(yīng)具有與協(xié)議書(shū)同等的優(yōu)先解釋權(quán)。非承包人原因造成的額外工作、額外費(fèi)用支出，由承包人根據(jù)承包合同約定而提出的關(guān)于零星用工量、零星用機(jī)械量、設(shè)計(jì)變更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的確認(rèn)。工程聯(lián)系單：可視為對(duì)某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請(qǐng)求函件。是參建各方的聯(lián)系通用表格，反映出一個(gè)工程過(guò)程中的具體事件，也是索賠等的輔助的證明材料。設(shè)計(jì)變更：是指設(shè)計(jì)單位對(duì)原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

4、狀態(tài)的改變和修改。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)變更僅包含由于設(shè)計(jì)工作本身的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤等原因而修改、補(bǔ)充原設(shè)計(jì)的技術(shù)資料。它屬于由設(shè)計(jì)單位提出的對(duì)承包合同之設(shè)計(jì)資料做出的補(bǔ)充、完善、優(yōu)化，及根據(jù)發(fā)包方要求的功能改變而做出的相應(yīng)變更。工程洽商記錄：he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewlead

5、ingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未包含而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的洽商。?屬于由非設(shè)計(jì)單位(包括發(fā)包方或承包人或工程監(jiān)理)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)承包合同

6、之設(shè)計(jì)資料及非設(shè)計(jì)原因而做出的補(bǔ)充、完善、優(yōu)化、做法確認(rèn)，及根據(jù)發(fā)包方要求的功能改變而做出的相應(yīng)變更。由于施工現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程建設(shè)在施工期間的各種因素和條件發(fā)生變化情況的真實(shí)記錄和證實(shí)。也是承、發(fā)包雙方承包合同以外的工程質(zhì)量變化的實(shí)際情況記錄的簽證。它是計(jì)算預(yù)算外費(fèi)用的原始依據(jù)，是建設(shè)工程施工階段造價(jià)管理的主要組成部分，現(xiàn)場(chǎng)簽證的正確與否，直接影響到工程造價(jià)，因此，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證人員必須做好現(xiàn)場(chǎng)簽證：一、關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)簽證是施工過(guò)程中經(jīng)常碰到，是對(duì)某種施工實(shí)施情況的書(shū)面描述，由此發(fā)生的價(jià)格不僅成

7、為工程造價(jià)的組成部份，而且也是成為合同的補(bǔ)充部分。由于現(xiàn)代建設(shè)工程投資規(guī)模較大，技術(shù)含量不斷提高，建設(shè)周期長(zhǎng)，設(shè)備材料型號(hào)規(guī)格多、價(jià)格變化快，工程合同不可能對(duì)整個(gè)施工期間可能出現(xiàn)的情況作出完整的預(yù)見(jiàn)和約定。此外，在實(shí)施過(guò)程中，由于主客觀條件的變化也會(huì)給整個(gè)施工過(guò)程帶來(lái)不確定的因素，在整個(gè)施工過(guò)程中都會(huì)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證而最終以價(jià)格的形式體現(xiàn)在工程結(jié)算中，因此，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理工作是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthe

8、masses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexampl