簡述融資租賃合同的法律特征

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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀簡述融資租賃合同的法律特征　　篇一：融資租賃合同的特征　?。?）與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人（出租人）履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務?！　。?）與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務?！　。?）根據(jù)約定以及支付的價金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租

2、賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人?！　‘斒氯藱嗬土x務：　?。ㄒ唬┏鲑u人的義務　　（1）向承租人交付租賃物；　?。?）承租標的物之瑕疵擔保義務和損害賠償義務　　（二）出租人的義務　　相對于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務有：　?。?）向出賣人支付標的物的價金；　　（2）在承租人向出賣人行使索賠權時，負有協(xié)助義務；按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌X

3、X年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　?。?）不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作為義務?！　。ㄈ┏凶馊说牧x務　　（1）根據(jù)約定，向出租人支付租金；　?。?）妥善保管和使用租賃物并擔負租賃物的維修義務；　?。?）依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時返還租賃物?！　∑簻\論融資租賃合同的法律特征范本　　融資租賃是社會經濟發(fā)展到一定階段，伴隨商品供求和信用關系相互依賴程度日益深化而產生的一種獨特的金融工具。融資租賃交易是是第二次世界大戰(zhàn)后發(fā)展起來的融金

4、融、貿易和租賃為一體的新型信貸方式。融資租賃最早出現(xiàn)于美國。六七十年代，這種交易由美國迅速擴展到歐洲、日本等工業(yè)發(fā)達國家。目前，這種業(yè)務幾乎普及世界各地。融資租賃把融資、投資、資產管理、促銷、變現(xiàn)等多種功能集于一身，運作起來靈活多變，既能滿足企業(yè)的資金需求，并為企業(yè)拓展融資空間，又能幫助企業(yè)加快技術改造、促進企業(yè)對新產品、新工藝的開發(fā)研制，加快生產銷售、實現(xiàn)資產的配置和運營。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領

5、導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　當今，融資租賃業(yè)的迅速發(fā)展，已成為經濟發(fā)展中的一個舉足輕重的新型行業(yè)。我國金融租賃業(yè)起步晚，八十年代初，我國第一家中日合資融資租賃企業(yè)——中國東方租賃公司成立。伴隨市場經濟的發(fā)展，我國融資租賃業(yè)也得到了長足發(fā)展，據(jù)有關方面統(tǒng)計，已成立的融資租賃公司有十幾家，資產規(guī)模近200億元。目前，我國正處在加快國企改革，完善金融體系，調整經濟結構和生產力布局，建立全國統(tǒng)一大市場，實現(xiàn)經濟可持續(xù)發(fā)展的時期，在我國即將加入WTO與國際經濟接軌的前夕，中央決定實施西部大

6、開發(fā)戰(zhàn)略，這為融資租賃業(yè)的發(fā)展提供了極其廣闊的市場空間?！　∪谫Y租賃合同是融資交易的產物。面對融資租賃業(yè)的迅猛發(fā)展，越來越多的法律關系，需要用法律來調整，達到既能保證租賃業(yè)的發(fā)展，又能保證用資人的合法權益，以促進經濟發(fā)展，維護穩(wěn)定的金融秩序的目的。本文專就融資合同的法律特征，略抒淺見?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第237條文規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同?！睆倪@一條的規(guī)定就給融資租賃合同作了定義，表明融資租賃合同，是指當事人之間的約定，出租人根

7、據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。體現(xiàn)了融資租賃是一種貿易交易與信貸相結合，融資與融物為一體的綜合性貿易。它具有以下法律特征：按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　一、融資租賃合同是由兩個合同——買賣合同和租賃合同，三方當事人——出賣人、出租人(買受

8、人)、承租人有機結合在一起的新型獨立的有名合同。融資