淺析融資租賃合同的法律特征范本.doc

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1、融資租賃是社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，伴隨商品供求和信用關系相互依賴程度日益深化而產生的一種獨特的金融工具。融資租賃交易是是第二次世界大戰(zhàn)后發(fā)展起來的融金融、貿易和租賃為一體的新型信貸方式。融資租賃最早出現(xiàn)于美國。六七十年代，這種交易由美國迅速擴展到歐洲、日本等工業(yè)發(fā)達國家。目前，這種業(yè)務幾乎普及世界各地。融資租賃把融資、投資、資產管理、促銷、變現(xiàn)等多種功能集于一身，運作起來靈活多變，既能滿足企業(yè)的資金需求，并為企業(yè)拓展融資空間，又能幫助企業(yè)加快技術改造、促進企業(yè)對新產品、新工藝的開發(fā)研制，加快生產銷售、實現(xiàn)資產的配置和運營。　　當今，融資租賃業(yè)的迅速發(fā)展，已成為經(jīng)濟發(fā)展中的一個舉足輕重的

2、新型行業(yè)。我國金融租賃業(yè)起步晚，八十年代初，我國第一家中日合資融資租賃企業(yè)——中國租賃公司成立。伴隨市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國融資租賃業(yè)也得到了長足發(fā)展，據(jù)有關方面統(tǒng)計，已成立的融資租賃公司有十幾家，資產規(guī)模近200億元。目前，我國正處在加快國企改革，完善金融體系，調整經(jīng)濟結構和生產力布局，建立全國統(tǒng)一大市場，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的時期，在我國即將加入WTO與國際經(jīng)濟接軌的前夕，中央決定實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，這為融資租賃業(yè)的發(fā)展提供了極其廣闊的市場空間?！　∪谫Y租賃合同是融資交易的產物。面對融資租賃業(yè)的迅猛發(fā)展，越來越多的法律關系，需要用法律來調整，達到既能保證租賃業(yè)的發(fā)展，又能保證用資人的合法

3、權益，以促進經(jīng)濟發(fā)展，維護穩(wěn)定的金融秩序的目的。本文專就融資合同的法律特征，略抒淺見。　　根據(jù)《中華人民國合同法》(以下簡稱《合同法》)第237條文規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”從這一條的規(guī)定就給融資租賃合同作了定義，表明融資租賃合同，是指當事人之間的約定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。體現(xiàn)了融資租賃是一種貿易交易與信貸相結合，融資與融物為一體的綜合性貿易。它具有以下法律特征：　　一、融資租賃合同是由兩個合同——買賣合同和租

4、賃合同，三方當事人——出賣人、出租人(買受人)、承租人有機結合在一起的新型獨立的有名合同?！　∪谫Y租賃合同，是融資立法中最重要的容。世界各國都認為融資租賃是一種特殊形式的租賃交易，應制定專門的法律，以明確當事人的權利、義務。我國《合同法》認真借鑒國際公約和許多國家對融資租賃立法的經(jīng)驗，把融資租賃作為列名合同專章立法，完全從《合同法》的基本要求對融資租賃合同的基本法律特征做了最簡明的表述，對各方當事人的權利、義務、違約責任等作了明確規(guī)定。融資租賃交易是由兩個合同、三方當事所組成的交易。這兩個合同是由融資租賃合同的出租人與供貨商簽訂的買賣合同。兩個合同相互交錯。主要體現(xiàn)在：買賣合同一方當事

5、人即出賣人，不是向買賣合同的另一方當事人買受人履行交付標的物的義務，而是向另一個合同即融資租賃合同中的承租人交付標的物?！逗贤ā返?41條明確規(guī)定：“出租人根據(jù)承租人對出賣、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同容。”同時還規(guī)定：“出租人應當保證承租人對租賃物的占有使用。”出租人必須按承租人與出賣人商定的價款及支付方式以及支付的幣種，履行買賣合同中買方主體價款的義務;出賣人收取了買受人(出租人)支付的價款后，就應當按照約定交付租賃標的物，承租人享有與受理標的物有關的買受人的權利義務;出賣人要按照買賣合同的約定對交貨、質量保證、維修服務等對買受人的

6、義務直接對承租人負責;承租人必須按融資租賃合同的約定向出租人支付租金，在出賣人不履行買賣合同義務時，承租人可按與出租人、出賣人的約定，行使索賠的權利;買賣合同的雙方當事人不得隨意變更買賣合同中與融資租賃合同有關的合同容，融資租賃合同，在合同有效期，當事人無不正當充分理由，不得單方要求解約或退租。　　二、融資租賃合同是兩個互為前提，相互依存又相互獨立的合同?！　≡谌谫Y租賃合同中，租賃物的購買是要通過買賣合同來實現(xiàn)的，即買賣合同與融資租賃合同的簽訂及生效互為前提，相互依存的。即：“你租我才買，我買你必租”，這就清楚地看出，融資租賃交易中的買賣合同不同于一般買賣合同，融資租賃合同也不同于傳統(tǒng)

7、的租賃合同。兩個合同中的三方當事人的權利、義務在兩個合同中分別履行。在融資租賃交易中，是不能將兩個合同割裂開的，但是買賣合同一旦履行，買受人支付貨價，出賣人轉讓所有權，與融資租賃合同中出租人轉讓租賃物的使用權，承租人支付租金，這個根本不同的法律特征又是完全獨立的。出賣人不能對出租人的租賃收益主權利，承租人也不能因買賣合同中出現(xiàn)的非出租人責任問題而拒付租金?！逗贤ā返?44條明文規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但