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1、淺議工程造價全過程管理何海強（無錫信達工程造價咨詢有限公司江蘇無錫214000）【摘要】筆者就工程造價咨詢單位如何參與全面造價管理的各個階段闡述一下自己的觀點。.jyqkanagementHeHai-qiang（anagement，簡稱TCM，是原AACE會長理查德威斯特尼于1991年在AACE西雅圖年會上提出的）其基本定義是：有效地利用專業(yè)的、技術的專長與方法去計劃和控制資源、造價、利潤和風險，并使之貫穿于整個項目的始終。目前對于造價管理的理解往往只停留在預結算上，致使工程造價管理缺乏全面而系統的定位，缺乏全程、全方位動態(tài)的管理，尤其是工程造價咨
2、詢單位對于工程造價的控制，主要側重于事后核算，即對竣工結算進行審核，對其他階段的控制顯得較為薄弱，對此筆者認為造價咨詢單位應該根據自身特點，擴大咨詢服務面，在探索實踐中積極參與造價管理的各個階段，全面建立和完善全過程造價管理的程序、規(guī)范及服務內容，并作好相應的資料歸檔。2.建設項目的全過程造價控制一般分為事前、事中、事后三個階段的控制，在具體的實施中，我們又可把三個階段轉化為項目決策與設計階段、承發(fā)包與施工階段、竣工與后評價階段。下面筆者就工程造價咨詢單位如何參與全面造價管理的各個階段闡述一下自己的觀點2.1項目決策與設計階段。2.1.1投資估算是
3、一個項目投資決策階段的主要造價文件，它也是項目建議書和可行性研究報告的組成部分。目前工程造價咨詢單位對于投資估算的參與少之甚少，而投資估算對于項目的決策及成項又十分重要。工程造價咨詢單位在接受委托參與編制投資估算時要做好如下幾點：（1）注意資料（估算指標）的積累。估算指標是編制投資估算的主要依據，除已有的估算指標，應根據實際及時修正，充分體現指標的綜合性、概括性。（2）投資估算的編制應考慮充分，估算合理，充分估計出項目建設過程中及建成后的收益與風險，并提出應對及防范的措施，但也要防止過分高估，盡可能做到全面、準確、合理。2.1.2設計階段是全過程造
4、價控制的重點。一個項目的設計優(yōu)劣對于工程造價的影響高達75%以上。業(yè)主往往重視投標報價及竣工后的決標價，而忽略設計概算。而概算是設計文件的組成部分，有些技術力量（指工程經濟或造價）薄弱的設計院（所）往往沒有提供設計概算，這使業(yè)主對設計產品的價格心中無“底”，例如，我市濱湖區(qū)的一座多層工業(yè)廠房，在施工結算審計時才發(fā)現由于設計室內外高差剛好達18.05M，致使工程類別上升一類，而業(yè)主對于廠房和高度及層高并無特殊要求，在不影響使用功能、質量及相關規(guī)定的前提下，完全可以通過修改設計使工程類別降低，從而降低結算造價。筆者認為，在現行條件下，工程造價咨詢單位可
5、以與某些小的設計院（所）合作，優(yōu)勢互補，利用身的技術及專業(yè)，在充分了解業(yè)主對建設項目的要求后，為設計單位編制概算并向業(yè)主提出有關工程造價的設計修正方案（如合理選材，造價參數控制等），最終達到優(yōu)化設計，控制造價的目的。2.2承發(fā)包及施工階段。2.2.1在承包階段，工程造價咨詢單位在業(yè)主的委托下可以完成好以下幾個方面的工作：（1）有代理招投標資格的造價咨詢單位可代業(yè)主編寫、發(fā)布招標公告（書），制定資格預審條件，評標細則、進行資格預審，選擇優(yōu)秀的施工、監(jiān)理企業(yè)等；（2）編制標底、工程量傳單、審定標底、評標、開標；（3）為業(yè)主進行甲乙雙方所簽訂合同有關造價
6、部分條款的咨詢，盡可能減少發(fā)生造價條款爭議的可能。2.2.2施工階段即是把設計變成具有使用價值的建筑實使的過程，也是實現工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據的過程。工程造價咨詢單位在施工階段要做到“嚴”、“細”、“準”?！皣馈?，是嚴把簽證關。建設工程的施工周期長，簽證是對施工過程的記錄，也是最終工程價款結標、索賠的依據，參與工程造價監(jiān)管的造價咨詢單位，應嚴格把關，及時簽證，防止施工單位巧立名目、以少報多，遇到問題不及時結算時候搞突擊；“細”，是要求造價咨詢單位的專業(yè)人員細致認真，對于可以描述清楚的尺寸、部位、數量要認真記錄，必要時可以依
7、靠攝影、照相等手段幫助，防止結算時的漏項、錯算；“準”，是造價專業(yè)人員準確地審查驗工日報、簽證數量、索賠價款，盡可能在最終結算時少留活口。例如，包于費用已包含二次搬運費的，有關材料的二次搬運上下力費用就不可再重復簽證，對于預算中已有的項目不得重復簽證。筆者建議業(yè)主可建立項目造價控制責任人制，由工程造價咨詢單位的專業(yè)人員對項目造價控制（管理）負責，在跟蹤管理的同時，沒有該責任人簽名的簽證不得結算工程款，同時對工程付款進度進行控制負責，防止工程款超付。2.3竣工與后評價階段?？⒐そY算決算是工程造價合理確定重量依據，無論是施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價
8、款的審計結算。工程造價咨詢單位在這個環(huán)節(jié)都積累了較為成熟的經驗，無論是工程量計算、預算定額套用、取費合理性的審查，還是變更
