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《淺議影響工程造價(jià)因素和工程造價(jià)全過程控制》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、淺議影響工程造價(jià)因素和工程造價(jià)全過程控制 摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，建筑工程得到了越來越多的關(guān)注。在建筑工程建設(shè)中，工程造價(jià)是整個(gè)工作中至關(guān)重要的一個(gè)部分，然而工程造價(jià)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各類問題。本文就對(duì)影響建筑工程造價(jià)的因素進(jìn)行了詳細(xì)分析，并提出了相應(yīng)的控制措施。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；全過程中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A引言工程造價(jià)控制是建筑工程全過程的，即是指建設(shè)項(xiàng)目從可行性階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)開始，到工程實(shí)際造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理，因此在工程項(xiàng)目建設(shè)中，工程造價(jià)控制貫穿各個(gè)階段，要有效地控制
2、工程造價(jià)，應(yīng)該從組織，技術(shù)，經(jīng)濟(jì)，合同與信息管理等多方面在各個(gè)階段采取措施，把造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，下面就工程造價(jià)的各個(gè)階段簡單論述。一、影響建筑工程造價(jià)的因素（一）決策階段影響建筑工程造價(jià)的因素7在建筑工程決策階段工程造價(jià)是很關(guān)鍵的。在這個(gè)階段，投資估算的誤差要控制在一定的范圍內(nèi)。然而，我國的投資估算建設(shè)還沒有發(fā)揮其作用。當(dāng)前很多單位對(duì)建設(shè)的投資估算沒有做到周全考慮和深入研究，存在著各方面的領(lǐng)導(dǎo)主要對(duì)工程投資估算的主觀降低，他們想少花錢多辦事，這會(huì)導(dǎo)致投資估算被人為削減或降低，不能真正反映建筑工程的造價(jià)，這樣的現(xiàn)實(shí)會(huì)導(dǎo)致建筑工程開工后，不
3、斷地出現(xiàn)加資金大投入、增加支出項(xiàng)目和更改設(shè)計(jì)等問題，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程造價(jià)決策出現(xiàn)失控，不能有效的控制建筑工程造價(jià)。（二）設(shè)計(jì)階段影響建筑工程造價(jià)的因素在建筑工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)控制全過程的重點(diǎn)，長期以來，設(shè)計(jì)人員專業(yè)知識(shí)不夠，設(shè)計(jì)思想保守，缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，把如何降低工程造價(jià)看成與設(shè)計(jì)無關(guān)的事，造價(jià)人員也只管計(jì)算工程量，不管工程設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)不相連，難以從根本上有效控制工程造價(jià)，所以在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)的不斷提高，影響建筑工程全過程造價(jià)。（三）招投標(biāo)階段影響建筑工程造價(jià)的因素7在建筑工程招投標(biāo)活動(dòng)中，由于傳統(tǒng)觀
4、念和意識(shí)的影響，在當(dāng)前的建筑工程招投標(biāo)的實(shí)際過程，為了自身企業(yè)的利益，暗箱操作的現(xiàn)象依然十分普遍，這不但致使工程造價(jià)難以控制，更會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重的威脅。具體的招投標(biāo)過程中施工單位為了自己企業(yè)的小利益，出現(xiàn)各種違法違紀(jì)的做法，不公正的招投標(biāo)會(huì)給發(fā)包方、承包商和社會(huì)帶來巨大經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也是導(dǎo)致建筑工程造價(jià)失控的直接原因，有效的控制招投標(biāo)，才能控制建筑工程造價(jià)的全過程。（四）施工階段影響建筑工程造價(jià)的因素在建筑工程實(shí)施階段，會(huì)因合同缺陷、結(jié)構(gòu)改變、索賠、裝修檔次提高等原因產(chǎn)生設(shè)計(jì)的變更，這會(huì)引起建筑工程造價(jià)的變化；實(shí)施階段監(jiān)理工程師監(jiān)管
5、不嚴(yán)，工程計(jì)量不準(zhǔn)，人工費(fèi)超出預(yù)算價(jià)格，材料價(jià)格超出市場(chǎng)行情或材料不合格造成的浪費(fèi)，機(jī)械維修，工程變更程序混亂，工程經(jīng)濟(jì)，施工技術(shù)等都有可能額外增加造價(jià)，有效的控制施工階段的工程造價(jià)，才能使建筑工程造價(jià)降低。（五）竣工階段影響建筑工程造價(jià)的因素在建筑工程的竣工階段，應(yīng)整理好施工各個(gè)階段的資料整理工作，為順利進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算，在各個(gè)環(huán)節(jié)，控制點(diǎn)的工程計(jì)量，變更、簽證及索賠的核定，在驗(yàn)收結(jié)算時(shí)需重新整理匯總相關(guān)資料，除此之外，價(jià)款責(zé)任的合同約定在工程竣工后及時(shí)支付工程款，處理好施工過程中的各類費(fèi)用，對(duì)于工程驗(yàn)收結(jié)算起到事半功倍的效果，所以在工程驗(yàn)收
6、階段，各類費(fèi)用的控制還是非常重要的。二、影響建筑工程造價(jià)因素的全過程控制（一）決策階段影響建筑工程造價(jià)因素的控制7在建筑工程決策階段，首先要加強(qiáng)和重視項(xiàng)目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報(bào)告數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，切實(shí)發(fā)揮其控制建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的作用。盡可能準(zhǔn)確地計(jì)算出包含土地成本、前期規(guī)費(fèi)、工程造價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，資金成本及管理費(fèi)用等可能發(fā)生的工程建設(shè)項(xiàng)目全過程費(fèi)用，做好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，必須積極參與項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真收集有關(guān)資料，切實(shí)做好項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，在建筑工程決策階段能有效的控制工程造價(jià)。設(shè)計(jì)階段影響建筑工程造價(jià)因
7、素的控制在建筑工程設(shè)計(jì)階段，要求專業(yè)設(shè)計(jì)人員在確保設(shè)計(jì)的實(shí)用性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、合理性的同時(shí)，盡量節(jié)省投資，要做到精心設(shè)計(jì)，將設(shè)計(jì)與造價(jià)結(jié)合起來，有效的控制工程變更，對(duì)因工程設(shè)計(jì)問題造成工程延期，大量的工程變更，工程材料浪費(fèi)，超出投資限額等，由設(shè)計(jì)單位按合同承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，從而把設(shè)計(jì)的權(quán)、責(zé)、利有效的結(jié)合起來，從而使建筑工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段能得到有效的控制。招投標(biāo)階段影響建筑工程造價(jià)因素的控制7在建筑工程招投標(biāo)階段，隨著工程造價(jià)體制和模式的改革，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在全國得到較好的推廣和實(shí)施。提出并計(jì)算工程量清單，投標(biāo)人自身的管理水平、施工
8、技術(shù)和勞動(dòng)生產(chǎn)率以及市場(chǎng)材料價(jià)格，機(jī)械設(shè)備價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)、減少施工合同糾紛、以市場(chǎng)定價(jià)和推行競爭、控制工程造價(jià)有非常重要重要的影響與作用；再就是招投標(biāo)時(shí)
