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《某草地推廣策略案（.ppt》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在PPT專區(qū)-天天文庫。
1、DADA的草地推廣綱要01項目定位及形象包裝02項目入市及二批推廣01項目定位及形象包裝先看產品與大環(huán)境——前期背景：——項目條件：片區(qū)起步發(fā)展階段，片區(qū)內需求不足，配套較差；臨公路鐵路，景觀資源較好——市場條件：樓市前景不確定性強；片區(qū)供求失衡——利好條件：沿海高速與南坪快速開通，往來深圳時間縮短，具備深圳客戶交通條件緊湊型兩房三房的高層小戶型產品為主。原點思考：通過打造人文社區(qū)提升品牌形象；通過強化項目附加值，實現產品溢價。目標客群：類型：首次置業(yè)的城市精英、改善型居住的三口之家；少量沖動型投資客；片區(qū)：深圳客為主；龍崗、坪山
2、地緣客；深度解讀客群，尋找項目精神內核——無論關內白領，亦或關外藍領；無論城市精英，亦或中產階層，他們身上都具有深圳這座城市的城市屬性：不藝術、不交流、不健康、不生活！SO，項目品牌核心——藝術、交流、健康藝術居住計劃區(qū)項目定位項目就叫——遵循打造藝術品的統一原則突破傳統地產傳播模式計劃案名藝術就是項目的靈魂。案名要契合此精髓；直觀表達項目“藝術居住計劃區(qū)”的概念。DaDa，“達達主義”。源于法國的知名現代藝術流派。DaDa的草地——更現代、更混搭，也更跨界的一片草地，故典來自“達達藝術流派”，讀音為“大大的草地”亦可。深圳不缺錢
3、，缺星空、缺草地，更缺少一顆悠閑的心，和柔軟的想象力。紙杯0415紙杯0415筆記本0420T恤0412衛(wèi)星圖0419防撞條0420圍墻0423（循環(huán)）雨傘0521環(huán)保袋073002項目入市及二批推廣推廣階段：8.289.11二批單位開盤5.29二批樣板間開放一批單位開盤5.8一批樣板間開放4月—5月，項目一批單位入市7月—8月，二批新品推廣第一階段第二階段第一階段項目一批單位入市（4月—5月）最大門檻：4月份，史上最嚴厲的新政頒布。一時間，樓市觀望立現。推廣策略：營銷上，一二級聯動，面向深圳撒網式掘客。以低首付低門檻吸引剛性客群
4、關注。廣告推廣配合營銷動作，主要面向深圳客說話，開盤前集中爆發(fā)，吸引最大化關注與影響。以話題引爆市場，導入項目價值主張，建立項目鮮明藝術居住計劃區(qū)的形象；觀點帶出價值點，人群對味溝通。線上：觀點形成影響力，鮮明的藝術居住計劃區(qū)形象區(qū)隔；線下：一二級聯動，巡展派單；廣撒網，讓更多的人來現場；注重現場體驗傳播策略主要傳播渠道及目的硬廣：與目標客群產生共鳴；建立項目獨特形象，形成區(qū)隔；軟文：配合硬廣，項目價值點傳遞；新聞炒作：引發(fā)關注；網絡：配合活動熱點傳播；吸引關注，價值傳遞；短信：信息釋放；對位溝通產生共鳴；戶外：信息釋放；形象區(qū)隔
5、。線上戶外0420臨時網絡展示畫0429臨時網絡展示畫0429臨時網絡展示畫0429臨時網絡展示畫0429臨時網絡展示畫0429臨時網絡展示畫0429臨時網絡展示畫0429戶外0506候車亭0516戶外0517戶外0519候車亭0523南都0506南都軟文0506南都軟文0520南都四連版0520南都四連版0520南都四連版0520南都四連版0520南都四連版0521南都四連版0521南都四連版0521南都四連版0521南都軟文0521南都軟文式硬廣0524南都軟文式硬廣0525南都軟文式硬廣0526南都包報0528南都包報052
6、8南都包報0528南都包報0528南都熱銷報廣0531南都報廣0603線下派發(fā)單張0420派發(fā)單張0420戶型單張0424內部海報0426內部海報0426聯動正稿0506單張0518單張0518地鋪海報0518A3單張0519A3單張0519銷售物料0520銷售物料0520端午卡0528現場包裝售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416售樓處門牌0416路旗0421藝術墻042
7、1巡展展板0422巡展展板0422巡展展板0422巡展展板0422巡展展板0422巡展展板0422巡展展板0422巡展展板0422樓體條幅0427樓體條幅0427售樓處展板0429售樓處展板0429售樓處展板0429售樓處展板0429導示0429區(qū)域展板0507照片藝術展易拉寶0513贈送小牌子0514巡展展板0519巡展展板0519巡展展板0519小牌子0524導示0524導示0524展示條幅0524現場燈箱片0526導示展板0526導示展板0526導示展板0526導示展板0526現場展板0526情景牌0526情景牌0526情景
8、牌0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤包裝0526開盤背景板0526開盤展板0526開盤展板0526開盤展板0526開盤包裝0526第二階段二批
